Sàn gỗ sau một thời gian sử dụng ta hay gặp hiện tượng sàn gỗ bị phồng, nền nhà bị vênh ltừng mảng. Khi dẫm chân thấy phập phồng mất thẩm mỹ và bất tiện.

• Lên Ý Tưởng Thiết Kế Nội Thất Cho Phòng Ăn Nhỏ Đẹp Ngay Bây Giờ
• Trang Trí Nội Thất Phòng Khách Nhỏ, Đẹp Khiến Bạn Không Thể Bỏ Qua
• TOP 15+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Nhà Ống

Sự cố này xảy ra cả với sàn gỗ công nghiệp và sàn gỗ tự nhiên do các nguyên nhân chủ quan và khách quan mang lại. Nguyên nhân khách quan do thời tiết ẩm dẫn tới gỗ hút ẩm trong không khí bị nở ra; nguyên nhân chủ quan do thi công không để cách đều mép tường 1cm, do lát thông phòng các căn hộ rộng.

Vì sao sàn gỗ công nghiệp và sàn gỗ tự nhiên lại bị phồng sau một thời gian sử dụng?

Cùng tìm hiểu quá trình sơ chế của sàn gỗ

• Sàn gỗ tự nhiên trước khi chuyển đến công trình lắp đặt đều phải trải qua giai đoạn tẩm, sấy để rút nước trong gỗ tươi ra. Phương pháp làm thường bằng nhiệt, độ ẩm tiêu chuẩn sau khi sấy là khoảng 8-10% độ ẩm thanh gỗ.
• Đối với sàn gỗ công nghiệp thì khác với sàn gỗ tự nhiên, nó được tạo ra từ bột gỗ được nghiền ra từ gỗ. Kết hợp keo và các chất phụ gia. Tuy nhiên điều kiện thời tiết khắc nghiệt, nhất là ở miền bắc vào mùa xuân, tiết trời âm u, độ ẩm không khí quá lớn trên 90% mà lại kéo dài trong một thời gian, gỗ sẽ hút ẩm dẫn đến bị trương nở ra đó là đều không thể tránh khỏi.

Sàn gỗ đội lên thành từng mảng trên bề mặt sàn. Cách xử lí đơn giản đó là tháo phào chân tường, cắt bớt phần gỗ bị nở ra đã kích vào chân tường sau đó đóng phào lại. Các nhà lát thông thường thì cách xử lý nhanh chóng và hiệu quả đó là cắt mạch hở giữa các phòng ở phía cửa phòng, dưới chân cửa sau đó dùng nẹp chữ T nẹp vào Khi gặp phải hiện tượng này không cần phải lo lắng vì đó là quá trình tự nhiên, và khi gỗ đã nở tối đa , sau khi xử lý xong sàn gỗ sẽ sử dụng ổn định. Để tránh hư hỏng nhiều hơn thì khi vừa phát hiện hiện tượng này cần xử lý ngay. Nếu không xử lý kịp thời có thể dẫn đến rách hèm gỗ khi đó sẽ phải thay thế các tấm gỗ bị phồng-hỏng dẫn đến tốn kém. Nhà rộng không nên ghép gỗ thông phòng mà cần ngắt gỗ giữa các phòng , ngắt ở dưới chân cửa các phòng , sử dụng nẹp để nẹp.

Nguồn: sango24 | Giang Trúc

Dự án bất động sản Đỗ Trần Building

1. Vị trí

Hướng dẫn dán decal trang trí kính

Dán decal lên kính từ lâu đã không còn là hoạt động xa lạ trong quá trình trang trí nội thất. Chi phí thấp cùng với tính chất "đa chức năng"- trang trí, chống nắng, bảo vệ không gian riêng tư,...giúp decal dán kính ngày càng được sử dụng phổ biến, rộng rãi. Nếu bạn cũng có ý định trang trí kính nhà mình bằng decal, bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ làm thế nào để dán decal lên kính.

• Tuổi Giáp Dần Ngồi Làm Việc Hướng Nào Để Thăng Tiến Trong Công Việc?
• Trang Trí Phòng Làm Việc Công Sở Cho Dân IT Tạo Cảm Hứng Bất Tận
• TUỔI GIÁP DẦN NGỒI LÀM VIỆC HƯỚNG NÀO GIÚP THĂNG TIẾN

Bước 1: Lựa chọn decal thích hợp

Chọn decal thích hợp với khung kính, kể cả tường để đảm bảo tính thẩm mỹ

Bước 2: Vệ sinh kính 

Pha loãng nước rửa chén với lượng nước vừa đủ ( tỉ lệ thích hợp giữa nước rửa chén và nước là 1:10, tức 0,1 lít nước rửa chén và 1 lít nước). - Dùng hỗn hợp này lau thật kĩ, thật sạch bề mặt kính bằng khăn sạch; - Để kính khô

Bước 3: Cắt, dán, canh chỉnh decal 

Tiến hành đo đạc, cắt thật chính xác decal (đối với mẫu decal cần phải cắt) - Bôi lượng vừa đủ dung dịch nước rửa chén lên mặt kính trước khi tiến hành dán - Gỡ bỏ lớp giấy bóng phía sau decal, bôi lượng đủ nước rửa chén lên mặt keo của decal - Dán decal lên kính trước khi nước rửa chén trên kính và trên mặt keo của decal khô - Canh chỉnh decal thật chính xác; dùng thanh mica hoặc thước kẻ loại bỏ hết bong bóng nằm dưới lớp decal và lần theo khắp mặt kính để tăng độ dính của decal. * Lưu ý: - Không nên dán và gỡ nhiều lần tránh làm giảm độ dính của decal và làm bẩn mặt kính   - Quá trình dán decal cần phải được canh chỉnh thật chính xác để đảm bảo tính thẩm mỹ cao nhất, do đó nếu không bôi nước rửa chén lên mặt kính và mặt keo của decal trước khi tiến hành dán, chúng ta sẽ không thể chỉnh sửa, xê dịch decal.

Bước 4: Hoàn thiện

- Dùng dao rọc giấy (dao trổ) xén lại các góc decal cho thật khít - Dùng khăn ẩm lau lại mặt decal lần nữa và tận hưởng thành quả. | Mạnh Duy |

Suốt 8 giờ (thậm chí là hơn thế) gắn bó với chiếc ghế nơi công sở sẽ ảnh hưởng nhiều tới sức khỏe của bạn. Thế nên, giải pháp là bạn hãy tập những động tác sau để cải thiện tình hình một cách hiệu quả. (Nguồn:www.emdep.vn)

1. Vị trí :

2. Thiết kế tòa nhà :

Tòa nhà Waseco Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp với những thiết kế đủ tiêu chuẩn từ kết cấu công trình cũng như lối phục vụ thân thiện trong quản lí. Hệ thống máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng cho thuê thì được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát…. Tòa nhà luôn được đội ngũ an ninh giám sát 24/24 qua hệ thống camera cũng như thường xuyên đi trực vào buổi tối để đảm bảo tránh mất mác cũng như an toàn tối đa cho tòa nhà. Từ đó, tạo được nhiều sự an tâm cho người thuê tại đây.

CAO ỐC VĂN PHÒNG ONG & ONG BUILDING Ong & Ong Building nằm tọa lạc trên mặt tiền đường Phan Xích Long, quận Phú Nhuận, thuận lợi giao thông qua các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, quận 1, quận 3. Cao ốc văn phòng này cao 6 tầng, diện tích sàn 200m2, có 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 1000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h. THÔNG TIN CHI TIẾT:

Tên cao ốc:	Ong & Ong Building
Địa chỉ:	Phan Xích Long, quận Phú Nhuận
Kết cấu cao ốc:	1 trệt, 6 tầng
Tổng diện tích sử dụng:	1200m2
Diện tích 1 sàn:	200m2
Diện tích cho thuê:	60, 120
Giá thuê:	210,00VND ~ 10USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:	42,000VND ~ 2USD/m2/tháng
Thuế VAT:	10%
Giá thuê đã bao gồm tất cả	273,000VND ~ 13USD/m2/tháng
Phí gửi xe:	Xe máy: 84,000VND ~ 4USD/tháng
Tiền điện:	Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê:	Ít nhất 02 năm
Đặt cọc:	03 tháng
Thanh toán:	theo tháng, quý
Thời gian trang trí	từ 1 đến 4 tuần
Phí ngoài giờ	Thương lượng
Ghi chú	Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian

-HẾT- Leaderreal | MỸ GIANG | Square.vn

Như đã được đề cập về dự án cao ốc văn phòng Waseco trên đường Phổ Quang thuộc địa bàn quận Tân Bình, bên cạnh những tiện ích giao thông lí tưởng cũng như những thông tin mà đa số những ai cần tìm hiểu về bất động sản đều muốn biết thì tiện ích về trang thiết bị và dịch vụ cũng được mọi người khá quan tâm. Để các văn phòng cho thuê luôn trong tình trạng hoạt động tốt nhất và tòa nhà luôn được đánh giá thêm điểm cộng từ những khách thuê văn phòng thì

tòa nhà văn phòng cho thuê Waseco

luôn đặt mình vào vị trí những người thuê từ đó có cái nhìn khách quan để mang đến chất lượng tốt. Những tiện ích tiêu chuẩn của dự án cao ốc văn phòng cho thuê Waseco:

• Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
• Tòa nhà được làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
• Có nhân viên thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
• Dịch vụ dọn dẹp nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng luôn đảm bảo mang đến sự hài lòng;
• Diệt côn trùng định kỳ tạo không gian làm việc thoáng đãng nhất;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7 với camera và lực lượng đi trực thường xuyên;
• Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động giúp hoạt động của tòa nhà xuyên suốt;
• Dịch vụ thang máy đảm bảo đi lại trong tòa nhà được tiện lợi;
• Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà để đảm bảo chất lượng phục vụ cho người thuê và làm việc trong tòa nhà;
• Hệ thồng chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe đảm bảo an ninh;
• Nước sử dụng sinh hoạt lấy từ nguồn nước qua kiểm định của thành phố;
• Xử lý nước/rác sinh hoạt theo đúng quy định để mang lại môi trường vệ sinh và bền vững;

 

I. MDF MDF (Medium density fibreboard) được làm từ sợi gỗ được dán lại với nhau dưới nhiệt độ và áp suất cao. MDF rất có thể dễ dàng nhận ra trong các cửa hàng ở địa phương của bạn bởi vì nó có đặc điểm rất riêng so với các sản phẩm gỗ khác.

• 15 Đồ Trang Trí Bàn Làm Việc Văn Phòng Khơi Nguồn Cảm Hứng Cho Bạn
• Phong Thủy Văn Phòng Làm Việc Theo Tuổi Bạn Cần Nên Biết
• 6 Nguyên Tắc Vàng Trong Cách Bố Trí Văn Phòng Làm Việc

1. Không có thớ hoặc mắt gỗ 

Ván MDF không có hạt như gỗ tự nhiên, các cạnh của MDF rất trơn tru nếu bạn sử dụng những công cụ gia công 1 cách chính xác và sắc nét. Đây là loại gỗ không có mắt gỗ, nên sẽ rất dễ dàng để cắt tạo hình dáng, sơn màu trang trí. Nếu sử dụng MDF, bạn sẽ nhận được 1 bề mặt sản phẩm hoàn thiện rất chỉnh chu.

2. Nhựa Urê-formaldehyde và bụi

Việc chế tạo nên MDF sẽ khá là nguy hại đến sức khỏe, vì vậy công nhân phải làm việc trong một khu vực thông thoáng và đeo thiết bị bảo vệ mắt và mũi. MDF được thực hiện bằng cách sử dụng urê - formaldehyde, theo thời gian, chất hóa học này sẽ được giải phóng vào không khí từ gỗ ở nồng độ thấp. Formaldehyde có thể gây kích ứng mắt và đường hô hấp và có thể làm nặng thêm các bệnh dị ứng và các vấn đề hô hấp khác. Hãy sử dụng sản phẩm này một cách thận trọng.

3. Bền và cứng rắn

MDF mạnh mẽ, cứng và tương đối nặng nề; do đó, để có thể gia công và lắp đặt MDF không phải dễ dàng gì.  II. MFC MFC (melamine faced chipboard) được sử dụng phần lớn trong các đồ nội thất văn phòng. Về cơ bản MFC là gỗ tự nhiên, được chế tạo từ những ván gỗ băm nhỏ kết hợp với keo, ép tạo độ dính.  1. Thân thiện với môi trường. 2. Không thể sơn lên sẽ không gây ô nhiễm. 3. Dễ dàng lau chùi và chống thấm nước 4. Thi công đơn giản. 5. Là lựa chọn tốt nhất cho mọi thiết kế: MFC có thể gia công để tạo hình theo nhiều thiết kế khác nhau. 6.Tất cả các sản phẩm đều có thể lắp đặt bằng tay, những sản phẩm yêu cầu kĩ thuật lắp đặt phức tạp sẽ được gia công tại nhà máy trước khi lắp đặt

(Nguồn: www.ehow.com)

Thi công sàn cần rất nhiều kế hoạch chuẩn bị, vấn đề quan trọng đầu tiên là bạn quyết định chọn loại sàn nào. Về cơ bản có ba sự lựa chọn: bê tông rắn chắc (chỉ sử dụng cho tầng trệt), bê tông đúc sẵn hoặc gỗ với dầm được đặt âm trong tường. Sàn gỗ thường không được sử dụng phổ biến cho tầng trệt (mặc dù nó phổ biến ở Scotland), sàn dầm bê tông đúc sẵn là sự lựa chọn thay thế được ưa chuộng hơn để tạo một nền vững chắc và sau đó bạn vẫn có thể ốp các loại gỗ và lựa chọn màu yêu thích. Với tầng trung gian của ngôi nhà, ắc hẳn có một chút phức tạp cho quyết định của bạn. Theo truyền thống, người ta thường sử dụng gỗ để hoàn thiện căn gác của họ, và vào thời gian đó sàn bê tông chưa bao giờ là một trong những sự lựa chọn phổ biến như hiện nay. Nhưng sự ra đời của dầm bê tông đúc sẵn vào những năm 1970 đã thay đổi cái nhìn về ngôi nhà gác xếp gỗ đơn sơ với những nhà thiết kế. Một sự cách tân trong việc thay đổi và phát triển đã diễn ra, sàn bê tông ngày càng được đưa vào sử dụng, mặc dù chi phí cao hơn và khi thi công cần đến những thiết bị xe máy phức tạp hơn như cần cầu, máy trộn vữa, thợ chuyên dụng,… Các khối bê tông mang lại cho tầng trên ngôi nhà cảm giác chắc chắn tốt hơn rất nhiều so với sàn gỗ, và một điều đặc biệt: chúng cải thiện cách âm cho không gian hai tầng của ngôi nhà. Tuy nhiên, sàn gỗ không vì thế mà mất đi giá trị sử dụng cũng như giá trị thẩm mĩ của chúng, sàn gỗ vẫn được sử dụng theo phương pháp cải tiến hơn, cải thiện những yếu điểm so với những thập niên 50 60 và dĩ nhiên bạn sẽ được thỏa mãn cùng không gian truyền thống gỗ xưa với một khoảng chi phí trả thêm. Hiện nay, trên thị trường nội thất, kiến trúc hiện đại, cho phép bạn cán nền lên một hệ thống dầm gỗ treo như Screedflo dB, khi mô tả trông giống như một “hệ thống sàn cách âm”. Những chi phí sàn gỗ bạn có thể tham khảo: một sàn gỗ treo tiêu chuẩn cho thiết kế dầm trong khoảng 30 bảng Anh một m2, hoặc bạn muốn một sàn gỗ tốt hơn để cải thiện tầng trên ngôi nhà hiện tại thì giá dao động trong khoảng 50-60 bảng Anh cho một m2. Bên cạnh việc sử dụng sàn gỗ để cải thiện tầng hiện tại, bạn có thể thêm hai gợi ý bê tong đúc sẵn hoặc cọc gỗ dầm. Dưới đây là hình ảnh các lớp thi công sàn cho sàn bê tông tầng trệt, sàn tầng trên và sàn bê tông hiện đại Bê tông nền: 1. Bê tông khối; 2. Bên ngoài bức tường; 3. Móng/lõi cứng; 4. màng chống ẩm; 5. Cát mịn; 6. Lớp bê tông tối thiểu 100mm   sàn bê tông tầng trên:  1. Khối bê tông; 2. Bên ngoài bức tường; 3. khối bê tông / tường bên trong; 4. tường đỡ; 5. dầm bê tông Sàn bê tông kết hợp: 1. Dầm sắt/thép treo; 2. Dầm chắn; 3. Bên ngoài bức tường; 4. bê tông khối tường bên trong; 5. Lớp đệm bê tông; 6. dầm gỗ Một số ứng dụng vượt trội và lưu ý khi thi công sàn bê tông Hệ thống sưởi ấm dưới sàn nhà: Hầu hết các chủ nhà hiện nay đều tự xây dựng hệ thống sưởi dưới nhà của họ, chỉ cần nó mang lại không khí ấm áp và phù hợp với nền nhà hiện tại. Sàn bê tông trong tình huống này cũng phát huy khá tốt vai trò của nó tương tự như cải thiện sự cách âm. Nền bê tông có thể xem là một chiếc lò sưởi khổng lồ, giữ ấm được cho ngôi nhà trong vòng nhiều giờ mà không cần cung cấp bất kỳ nguồn nhiệt nào từ bên ngoài. Ngược lại một sàn gỗ với thiết kế hệ thống sưởi phía dưới sàn thì sức sưởi tương đối yếu, nó có xu hướng nóng lên và nguội đi nhanh chóng, giống như một hệ thống tản nhiệt thông thường. Vì vậy, để tận hưởng cảm giác thoải mái, ấm cúng với nhiệt độ phù hợp suốt 24/7 vì sao bạn không tận dụng sàn bê tông. Nếu bạn chỉ có vài giờ khan hiếm để về nhà, một chiếc lò sưởi nhanh chóng từ chính thiết kế ngôi nhà ắc hẳn sẽ giúp bạn hài lòng. Sàn kết hợp Còn bây giờ hãy xem xét một vấn đề khá nan giải? Làm thế nào bạn có thể lắp những đường ống dẫn,  dây cáp, hoặc dây điện qua một tầng được thi công với sàn bê tông? Với sàn bê tông đúc sẵn thì bạn gần như không có lựa chọn nào để làm việc đó. Dầm gỗ có thể được khoan hoặc đục một cách thận trọng để đáp ứng một số nhu cầu trên nhưng điều đó quả thật hoàn toàn không đơn giản. Và một sáng kiến mới ra đời: dầm rỗng chữ I và Posi. Là dầm bê tông đúc sẵn với những đặc tính tối ưu phía trên nhưng nó có thiết kế tương đương dầm gỗ nhưng lại đáp ứng những nhiệm vụ mà một dầm bê tông cán liền không thể làm được. Chúng bao gồm các dầm gỗ có kích thước nhỏ hơn được cũng cố độ bền và chất lượng bởi một hệ thống các dầm rỗng chữ I hoặc dầm rỗng Posi. Với những tính năng vượt trội mà những dầm rỗng chữ I và posi mang lại như: dễ lắp đặt, bảo trì, tạo hệ thống thông gió, tản nhiệt thì sáng kiến này đã giải quyết những vấn đề nan giải thật sự hoàn hảo cho thi công sàn tầng trên. Dĩ nhiên chi phí thi công kết hợp dầm gỗ và dầm rỗng chữ I hoặc Posi cao hơn dầm gỗ truyền thống nhưng ngược lại, bạn sẽ hạn chế và tiết kiệm được các chi phí phát sinh liên quan như sữa chữa, thay mới,… Cao độ sàn Các quyết định về mức sàn bạn mong muốn phải được lên ý tưởng sớm trong thiết kế. Bởi vì điều này thực sự quan trọng trong quá trình thiết kế, việc hoàn tất cao độ sàn trong thiết kế càng sớm thì các yếu tố khác có nguồn gốc từ nó như cầu thang, chiều cao phòng, ngưỡng cửa,… mới có thể lên ý tưởng và hoàn tất. Tránh việc phá đi làm lại trong quá trình thi công dẫn đến hao phí hoặc sửa chữa lại gây mất thẩm mĩ. Cách nhiệt Cách nhiệt như là một yêu cầu ngày càng được tiêu chuẩn hóa trong quy chế xây dựng để ngăn cách tầng trệt. Phương pháp thường áp dụng là đặt tấm polystyrene hoặc dạng tương tự ở trên tầng trệt sau đó cán nền bê tông hay sàn gỗ bên trên. Hoặc bạn cũng có thể áp dụng kết hợp một số vật liệu cách nhiệt trong tầng đó, chẳng hạn như Tarmac's Heatsave Plus. Nguồn:homebuilding.co.uk