Hiện nay, Square nhận được khá nhiều câu hỏi từ các bạn đọc giả. Hầu hết là đều hỏi cách tính đơn giá thiết kế mẫu nhà đẹp trọn gói là bao nhiêu? Có thể nói rằng xây nhà đối với các gia đình Việt Nam chính là việc cực kì hệ trọng nên đừng bao giờ xem thường việc tính toán chi phí trước khi thực hiện thi công. Ngôi nhà không những mang đến sự thịnh vượng và an cư cho gia chủ mà nó còn là việc trọng đại của một đời người.
Hãy cùng tham khảo chi tiết cách tính đơn giá trọn gọn trong bài viết này nhé.
Đơn giá xây nhà phố trọn gói và những điều cần phải lưu ý
Khi gia chủ quyết định tìm đến các đơn vị xây nhà trọn gói thì cần phải tìm hiểu thật kỹ. Đặc biệt, tại phần báo giá đơn giá sẽ có bao gồm khá nhiều hạng mục và vật tư khác nhau từ thiết kế đến đơn giá thi công, xây dựng phần thô, hoàn thiện, đơn giá về tư vấn – thiết kế nội thất.
Ngoài các yếu tố trên thì còn một việc quan trọng không kém chính là uy tín của đơn vị xây dựng đó. Uy tín của các đơn vị xây dựng thể hiện ở các yếu tố:
– Biết lắng nghe nguyện vọng, mong muốn của khách hàng
– Hỗ trợ tư vấn tận tình, đưa ra những giải pháp có lợi nhất dành cho chủ đầu tư
– Thực hiện đúng các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng, hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh thêm trong quá trình xây dựng.
– Có chế độ bảo hành sau khi bàn giao công trình
Có thể nói, đơn giá xây nhà, đặc biệt là đơn giá xây nhà phố có tốt hay không, phụ thuộc vào chính sự lựa chọn của bạn vào công ty xây dựng trọn gói. Để giúp quý vị và các bạn, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn cách tính đơn giá xây nhà tại thành phố trọn gói trước khi xây nhà giúp tránh phát sinh.
Hướng dẫn cách tính chi phí đối với phần móng nhà
- Móng nhà là bộ phận rất quan trọng bởi nó chịu lực của toàn bộ phần tải trọng của kiến trúc bên trên. Vì thế, việc tính toán đơn giá xây dựng cũng sẽ phức tạp hơn nhiều. Nếu như phần chỉ được làm bằng móng bằng đơn giản thì bạn có thể tính theo công thức đơn giản như sau: Bạn hãy lấy 50% diện tích của tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô.
- Mặc dù cách tính là như vậy nhưng phần xây dựng móng cọc còn phải chịu ảnh hưởng từ khá nhiều yếu tố như số lượng, chiều dài cọc. Đó là chưa kể đến chi phí dành cho nhân công ép cọc nếu như bạn có nhu cầu sử dụng loại móng cọc ép tải.
- Lời khuyên: Chúng tôi khuyên bạn nên bàn bạc kỹ với đơn vị thi công xây dựng để có những phương án phù hợp nhất giúp giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh, không đáng có trong quá trình thi công móng.
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng
Diện tích thi công cũng ảnh hưởng khá nhiều đến đơn giá xây nhà phố. Diện tích này phụ thuộc vào việc bạn muốn xây nhà bao nhiêu tầng, càng nhiều tầng thì đương nhiên giá sẽ càng tăng.
Tuy vậy, nếu chẳng may bạn muốn xây thêm khu vực hiên nhà, sân thượng thì chắc chắn chủ đầu tư không thể chi trả với mức đơn giá tương tự như xây tầng toàn phần được rồi.
Để bạn dễ hiểu và tham khảo, chúng tôi xin hướng dẫn quý vị và các bạn cách tính diện tích đơn giá xây nhà phố khá phổ biến hiện nay như:
- Diện tích tầng 1 (trệt): 100%
- Diện tích tầng trên (còn gọi là tầng lầu): 100% toàn tầng (nhà có bao nhiêu tầng thì tính bấy nhiêu diện tích).
- Diện tích phần mái: 30% ( nếu ngôi nhà đó là mái tôn), 50%( nếu nhà đó là mái bằng) và 70% (nếu nhà đó là mái ngói, mái thái).
- Diện tích sân chiếm: 50%
=> Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích mái + diện tích xây dựng khác nếu có (sân thượng)
Muốn tính đơn giá xây nhà phố theo cách tính diện tích, bạn cần phải lưu ý đến việc tính diện tích của tất cả các phòng ốc trong nhà, bao gồm mái hiên, các tầng ( nếu có), phần sân thượng theo số phần trăm diện tích đã nêu như trên. Hiện nay, phương pháp tính đơn giá xây dựng theo diện tích là phương pháp phổ biến và được ưa chuộng nhất. Thậm chí, có rất nhiều công ty xây dựng trọn gói còn đăng bảng giá thi công để khách hàng tham khảo trước khi quyết định liên hệ.
TOP từ khóa tìm kiếm
-
công ty thiết kế kiến trúc
-
thiết kế kiến trúc
-
công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà đẹp
-
công ty thiết kế xây dựng uy tín tphcm
-
thiết kế xây dựng nhà ở
-
công ty tư vấn thiết kế xây dựng uy tín ở tphcm
-
kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp
