Tổng chi phí để thiết kế xây nhà cấp 4 cần bao nhiêu? là câu hỏi đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư bởi ngày nay, nhà ở đang là nhu cầu bức thiết của rất nhiều hộ gia đình. Kinh phí luôn là nỗi băn khoăn bởi không phải ai cũng có đủ điều kiện dư giả để đáp ứng hết được nhu cầu đó. Vì vậy, bài viết này chúng tôi sẽ đem đến cho bạn những thông tin thực sự cần thiết để bạn có thể tính toán được tổng chí phí bỏ ra để thiết kế xây nhà cấp 4 hiện nay nhé.
Trên thực tế, để đưa ra được một con số cụ thể trong chi phí xây nhà cấp 4 thì trước tiên bạn phải có một bảng kế hoạch dự toán kinh phí một cách cụ thể nhất sau khi có được bảng thiết kế hoàn chỉnh cho ngôi nhà.Ví dụ, với mô hình nhà cấp 4 với diện tích 78m2 sau khi lựa chọn được thiết kế kiểu nhà ống tạm được dự trù như sau:+ Xây nhà cấp 4 với công năng gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng ăn + bếp, sân phơi.+ Dự toán kinh phí xây dựng bao gồm:
Phần thô: 150 triệu
Sơn nhà: 20 triệu
Giường: 15 triệu
Tủ bếp : 20 triệu
Bàn ghế: 7 triệu
Điện chiếu sáng: 5 triệu
Cửa : 15 triệu
Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu
Tổng chi phí 242 triệu đồng.Đây là mức chi phí dự trù, bạn có thể tham khảo mức giá này. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí bằng việc lựa chọn những vật dụng có giá thành rẻ hơn hoặc nếu có điều kiện bạn cũng có thể lựa chọn vật dụng đắt tiền và tốt hơn thì mức chi phí cũng sẽ cao hơn đấy nhé.
Cách xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất
Làm sao để xây dựng được một ngôi nhà vừa chất lượng và tính thẩm mỹ mang đến không gian sống phù hợp mà vẫn tiết kiệm được chi phí một cách tối đa nhất luôn là điều mà các gia chủ mong muốn và quan tâm. Để làm được điều đó, chủ đầu tư cần lưu ý:
Trước hết, bạn cần xác định được mô hình nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, sau đó bạn cần lập được bảng dự toán công việc cụ thể. Vấn đề này bạn cần tham khảo ý kiến của chuyên gia về xây dựng hoặc những người có kinh nghiệm để nêu ra được khối lượng chính xác nhất của từng hạng mục công việc cụ thể. Ví dụ như với mặt bằng như vậy thì móng nhà cần bao nhiêu cọc là đủ, độ sâu của móng như thế nào là phù hợp hay tường nhà cần xây độ dày bao nhiêu….
Tham khảo giá cả vật tư trên thị trường một cách cụ thể, từ đó sẽ tính toán được bảng kinh phí về vật tư chính xác nhất.
Tổng hợp: Tính cụ thể chi phí từng hạng mục như nhân công, vật liệu và tất cả những chi phí khác trong quá trình xây dựng. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.
Tốt nhất, khi chuẩn bị nguồn tài chính để xây dựng nhà ở cần dự trù dư ra một khoản để phòng khi chi phí phát sinh hay dùng để trả cho bản thiết kế và mua sắm nội thất, đồ đạc trong nhà. Tùy từng điều kiện kinh tế của mỗi gia đình mà có sự lựa chọn về trang thiết bị nội thất sao cho phù hợp nhất.
Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4
Xây dựng nhà là việc làm vô cùng quan trọng vì có thể nó sẽ gắn bó với mình suốt cả cuộc đời. Chính vì vậy, trong quá trình xây dựng bạn cần nắm rõ một số lưu ý sau để đạt được hiệu quả xây dựng cao nhất.
Xác định rõ mục đích sử dụng: Người sử dụng ngôi nhà này không ai khác đó chính là bạn, vì vậy cần hình dung được số lượng phòng ngủ, diện tích phòng ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh… để sử dụng hợp lý nhất.
Có bản thiết kế chi tiết: Đây là vấn đề rất quan trọng và bạn cần lưu tâm. Nhiều người thường nghĩ rằng xây nhà cấp 4 thì cần gì thiết kế. Đây là suy nghĩ sai lầm bởi vì nếu có được bản thiết kế chính xác bạn sẽ dự toán được mức chi phí xây nhà chính xác. Đồng thời nhờ có kết cấu nha theo đúng tiêu chuẩn mà bạn có thể tối ưu diện tích sử dụng hợp lý. Tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc khi xây dựng.
Khảo sát giá vật liệu xây dựng: Giá vật liệu xây dựng trên thị trường rất cạnh tranh nhau. Quá trình xây nhà bạn cần sử dụng số lượng lớn vật liệu xây dựng. Chính vì vậy, việc lựa chọn đại lý cung cấp vật liệu chất lượng mà lại rẻ là điều thành công lớn, giúp tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả nhất.
Như vậy, từ những thông tin mà chúng tôi cung cấp ở trên cho chúng ta thấy rằng, việc xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu là một câu hỏi không có câu trả lời cụ thể. Chính vì vậy, khi quyết định xây nhà cấp 4 bạn cần dự trù nguồn kinh phí một cách tỷ mỉ và cẩn thận. Bạn cũng có thể tham khảo những gia đình đã xây nhà cấp 4 hoặc những tư liệu trên mạng để biết được mức chi phí sát nhất.
Hiện nay, Square nhận được khá nhiều câu hỏi từ các bạn đọc giả. Hầu hết là đều hỏi cách tính đơn giá thiết kế mẫu nhà đẹp trọn gói là bao nhiêu? Có thể nói rằng xây nhà đối với các gia đình Việt Nam chính là việc cực kì hệ trọng nên đừng bao giờ xem thường việc tính toán chi phí trước khi thực hiện thi công. Ngôi nhà không những mang đến sự thịnh vượng và an cư cho gia chủ mà nó còn là việc trọng đại của một đời người. Hãy cùng tham khảo chi tiết cách tính đơn giá trọn gọn trong bài viết này nhé.
Đơn giá xây nhà phố trọn gói và những điều cần phải lưu ý
Khi gia chủ quyết định tìm đến các đơn vị xây nhà trọn gói thì cần phải tìm hiểu thật kỹ. Đặc biệt, tại phần báo giá đơn giá sẽ có bao gồm khá nhiều hạng mục và vật tư khác nhau từ thiết kế đến đơn giá thi công, xây dựng phần thô, hoàn thiện, đơn giá về tư vấn – thiết kế nội thất.Ngoài các yếu tố trên thì còn một việc quan trọng không kém chính là uy tín của đơn vị xây dựng đó. Uy tín của các đơn vị xây dựng thể hiện ở các yếu tố:– Biết lắng nghe nguyện vọng, mong muốn của khách hàng– Hỗ trợ tư vấn tận tình, đưa ra những giải pháp có lợi nhất dành cho chủ đầu tư– Thực hiện đúng các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng, hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh thêm trong quá trình xây dựng.– Có chế độ bảo hành sau khi bàn giao công trìnhCó thể nói, đơn giá xây nhà, đặc biệt là đơn giá xây nhà phố có tốt hay không, phụ thuộc vào chính sự lựa chọn của bạn vào công ty xây dựng trọn gói. Để giúp quý vị và các bạn, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn cách tính đơn giá xây nhà tại thành phố trọn gói trước khi xây nhà giúp tránh phát sinh.
Hướng dẫn cách tính chi phí đối với phần móng nhà
Móng nhà là bộ phận rất quan trọng bởi nó chịu lực của toàn bộ phần tải trọng của kiến trúc bên trên. Vì thế, việc tính toán đơn giá xây dựng cũng sẽ phức tạp hơn nhiều. Nếu như phần chỉ được làm bằng móng bằng đơn giản thì bạn có thể tính theo công thức đơn giản như sau: Bạn hãy lấy 50% diện tích của tầng 1 x đơn giá xây dựng phần thô.
Mặc dù cách tính là như vậy nhưng phần xây dựng móng cọc còn phải chịu ảnh hưởng từ khá nhiều yếu tố như số lượng, chiều dài cọc. Đó là chưa kể đến chi phí dành cho nhân công ép cọc nếu như bạn có nhu cầu sử dụng loại móng cọc ép tải.
Lời khuyên: Chúng tôi khuyên bạn nên bàn bạc kỹ với đơn vị thi công xây dựng để có những phương án phù hợp nhất giúp giảm thiểu tối đa các chi phí phát sinh, không đáng có trong quá trình thi công móng.
Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng
Diện tích thi công cũng ảnh hưởng khá nhiều đến đơn giá xây nhà phố. Diện tích này phụ thuộc vào việc bạn muốn xây nhà bao nhiêu tầng, càng nhiều tầng thì đương nhiên giá sẽ càng tăng.Tuy vậy, nếu chẳng may bạn muốn xây thêm khu vực hiên nhà, sân thượng thì chắc chắn chủ đầu tư không thể chi trả với mức đơn giá tương tự như xây tầng toàn phần được rồi.Để bạn dễ hiểu và tham khảo, chúng tôi xin hướng dẫn quý vị và các bạn cách tính diện tích đơn giá xây nhà phố khá phổ biến hiện nay như:
Diện tích tầng 1 (trệt): 100%
Diện tích tầng trên (còn gọi là tầng lầu): 100% toàn tầng (nhà có bao nhiêu tầng thì tính bấy nhiêu diện tích).
Diện tích phần mái: 30% ( nếu ngôi nhà đó là mái tôn), 50%( nếu nhà đó là mái bằng) và 70% (nếu nhà đó là mái ngói, mái thái).
Diện tích sân chiếm: 50%
=> Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích mái + diện tích xây dựng khác nếu có (sân thượng)Muốn tính đơn giá xây nhà phố theo cách tính diện tích, bạn cần phải lưu ý đến việc tính diện tích của tất cả các phòng ốc trong nhà, bao gồm mái hiên, các tầng ( nếu có), phần sân thượng theo số phần trăm diện tích đã nêu như trên. Hiện nay, phương pháp tính đơn giá xây dựng theo diện tích là phương pháp phổ biến và được ưa chuộng nhất. Thậm chí, có rất nhiều công ty xây dựng trọn gói còn đăng bảng giá thi công để khách hàng tham khảo trước khi quyết định liên hệ.
TOP từ khóa tìm kiếm
Ngày nay khi xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu nhà ở của mọi người ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không phải bất cứ gia đình nào cũng có đủ điều kiện để xây được những ngôi nhà to đẹp, sang trọng và lộng lẫy nhất là những gia đình sinh sống ở các vùng quê. Trong bài viết này, Square sẽ bày bạn cách thiết kế xây dựng nhà 2 tầng hiện đại ở nông thôn chỉ với 300 triệu.
Muốn xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn thì cần chú ý điều gì?
Để có thể xây dựng một ngôi nhà đúng với ý muốn và điều kiện kinh tế của bản thân thì bạn cần phải chú ý những điều sau:
Cần dựa vào diện tích lô đất và số thành viên trong gia đình để có được một con số cụ thể về diện tích cần sử dụng, từ đó mới có thể đưa ra một con số hoạch toán chi phí cụ thể.
Cần đưa ra mô hình thiết kế phù hợp với điều kiện sinh hoạt và hình dạng của lô đất để có được những sự lựa chọn phù hợp nhất.
Cần khảo sát giá cả vật liệu xây dựng và tiền công thợ trên thị trường hiện nay để có thể đưa ra con số cụ thể cho việc xây nhà.
Cần phải lựa chọn được những chất liệu nội ngoại thất phù hợp với điều kiện nhưng vẫn đảm bảo được vẻ đẹp và độ bền.
Mẫu thiết kế xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn
Sau đây chúng tôi xin gửi đến bạn mẫu thiết kế nhà 2 tầng ở nông thôn chỉ với 300 triệu
Với không gian thoáng đãng, đất đai rộng rãi ở các vùng nông thôn thì việc xây dựng những ngôi nhà 2 đến 3 tầng có diện tích lớn không phải là chuyện khó. Tuy nhiên việc xây nhà không chỉ phụ thuộc vào đất đai, vào vật liệu, bản thiết kế mà còn phụ thuộc rất nhiều và nguồn kinh phí xây dựng. Với số tiền khoảng 300 triệu thì việc xây nhà 2 tầng hình chữ L là hoàn toàn phù hợp. Với thiết kế phía trước nhà là phòng khách thẳng với trục của phòng bếp và nhà ăn. Phòng ngủ được áp sát với nhà ăn tạo nên một hình chữ L tương đối và hoàn hảo. Phía trước nhà nhà sân và cửa chính hướng ra vườn vô cùng thoáng mát và tạo nên sự rộng rãi. Với cách bố trí hợp lý này sẽ giúp cho bạn vừa tiết kiệm được chi phí mà lại có một không gian sống vô cùng lý tưởng.
Khi nhìn vào mặt tiền của ngôi nhà, chúng ta có thể thấy được sự hiện đại và sang trọng của ngôi nhà được thể hiện ngay ở cách bài trí các khung cửa. Với những khung cửa kính trong suốt đã tạo nên một sự kết hợp vô cùng hài hòa. Cùng với đó là những mảng tường màu kem được điểm xuyết một vài điểm màu xám mang lại sự nổi bật của ngôi nhà. Với kiểu thiết kế nhà hình chữ L sẽ mang đến cho cả gia đình một không gian sống vô cùng rộng rãi, thoáng mát. Với những khoảng không phía bên hông và sảnh trước cả gia đình sẽ có được một khoảng không thoáng mát để hàn huyên tâm sự, cùng nhau trò chuyện sum họp, rất phù hợp với phong tục và lối sống của con người chốn thôn quê.
Ngôi nhà 2 tầng càng trở nên độc đáo và hấp dẫn hơn với cách bài trí công năng vô cùng hợp lý ở các tầng.
Ở dưới tầng một là một khoảng không vô cùng thoáng mát và hiện đại dành cho không gian của phòng khách, nhà bếp + phòng ăn, nhà vệ sinh và phòng ngủ. Đi qua sảnh trước nhà chính là không gian phòng khách vô cùng rộng mở, bước vào bên trong ta có thể thấy được một bộ bàn ghế được kê ở sát tường, cùng với đó là chiếc cửa sổ hướng ra sân vườn, tạo một cảm giác vô cùng thoáng mát và sinh động.
Tiếp đó chính là chiếc cầu thang để dẫn lên tầng 2. Bên cạnh đó là bếp nấu và phòng ăn, cuối cùng là nhà vệ sinh và phòng ngủ. Không gian cũng như mọi đồ vật trong nhà đều được sắp xếp một cách rất hợp lý, mang đến sự thuận tiện cho tất cả mọi thành viên trong gia đình.
Khi bước lên tầng 2 chúng ta lại càng ngạc nhiên hơn với sự sáng tạo của những nhà kiến trúc sư. Không gian của tầng 2 sẽ là một nơi vô cùng yên tĩnh dành riêng cho không gian thờ cúng và nghỉ ngơi.
Chúng ta có thể nhìn thấy không gian và cách bài trí các phòng ở đây vô cùng hợp lý. Phía ngoài cùng là không gian phòng thờ được bố trí rất trang nghiêm, rộng rãi đồng thời nó cũng được xem là không gian chung của cả gia đình có thể xem tivi sau mỗi bữa ăn tối. Phía sau là 2 phòng ngủ và ở giữa là nhà vệ sinh chung cho cả tầng, việc thiết kế này sẽ giúp cho các thành viên có thể đi lại một cách dễ dàng hơn.
Với nguồn kinh phí là 300 triệu thì mẫu thiết kế xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn hình chữ L này sẽ là một gợi ý vô cùng hoàn hảo. Đặc biệt với nhu cầu sinh hoạt ở các vùng nông thôn thì có lẽ đây sẽ là một ngôi nhà đáng mơ ước của rất nhiều hộ gia đình. Màu sắc tươi sáng, khuôn viên và không gian sống thoáng mát sẽ là một mẫu kiến trúc vô cùng lý tưởng.
Hiện nay nhu cầu xây nhà phố ngày càng được nhiều người quan tâm và chú trọng hơn. Bởi thế có rất nhiều câu hỏi gửi về cho nhân viên của Square để yêu cầu tư vấn thiết kế xây dựng nhà đẹp trên diện tích 4x10m. Chúng ta có thể thấy được hiện nay những mẫu nhà phố đang rất được nhiều người ưa chuộng, bởi nó thích hợp với những đôi vợ chồng trẻ và có nhiều kiểu dáng mẫu mã để lựa chọn. Vậy hãy cùng chúng tôi tham khảo ngay trong bài viết này những thiết kế đẹp nhất cho diện tích 4x10m nhé.
Như chúng ta có thể thấy, thông thường những lô đất tại thành phố sẽ có diện tích trung bình nằm trong khoảng 40-60m2 chính vì vậy mà nhu cầu xây nhà tầng để nâng cao diện tích sử dụng ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Với những mẫu thiết kế nhà phố hiện đại hiện nay đều cần phải đáp ứng được những tiêu chí thông dụng nhất của người tiêu dùng, không chỉ đẹp về hình thức bên ngoài mà cần phải đầy đủ không gian và công năng sử dụng phía trong nhà.
Đặc biệt là thiết kế về số tầng và diện tích của từng tầng cũng là một vấn đề đáng để quan tâm. Ngôi nhà cần phải có sự cân đối giữa các tầng để đảm bảo độ an toàn và tính thẩm mỹ.
Sau đây sẽ là một minh chứng cụ thể về mô hình xây nhà phố trên lô đất 4x10m của gia đình anh Quang sống tại Quận Tân Bình, Tp.HCM. Đây là một mô hình xây nhà phố vô cùng hoàn hảo, ngôi nhà không chỉ đẹp, độc đáo với vẻ bề ngoài mà còn trở nên vô cùng hài hòa với cách bài trí công năng ở các tầng. Các bạn hãy cùng nhau theo dõi để có thêm kiến thức cũng như để hiểu rõ hơn về mô hình xây nhà phố này nhé!
Mô hình thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x10m của gia đình anh Quang
Số tầng: 03
Chủ đầu tư: anh Quang
Địa chỉ: Quận Tân Bình, Tp.HCM
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 10m (bao gồm cả sảnh)
Kinh phí xây dựng phần thô dự kiến: 900 (đã bao gồm cả nội thất đầy đủ trong nhà)
Ngôi nhà của anh Quang mang phong cách thiết kế rất hiện đại, tối giản tối đa những chi tiết rườm rà giúp cho không gian của ngôi nhà trở nên thoáng mát và vô cùng bắt mắt người nhìn. Bởi vì là nhà phố nên không được phép xây dựng đua ra ban công, chính vì vậy các kiến trúc sư đã vẽ ra một mô hình xây nhà phố trên lô đất 4x10m với kích thước thật là 4x8m và có tổng diện tích dưới mặt đất là 32m2. Tuy không có ban công đua ra phía trước thế nhưng với sự sáng tạo của mình các nhà kiến trúc sư đã tạo nên sự nổi bật dựa vào việc phối màu sơn và cách đưa những họa tiết thoạt nhìn thì đơn giản nhưng lại vô cùng cuốn hút giúp cho ngôi nhà có sự khác biệt so với những ngôi nhà phố hiện đại khác.
Tại những nơi thành thị sầm uất thì việc có thể sở hữu được một ngôi nhà có mặt tiền đẹp, rộng rãi là một điều rất khó khăn. Tuy nhiên với sự sáng tạo và kinh nghiệm lâu năm trong nghề của mình, những kiến trúc sư đã tạo nên những mẫu thiết kế vô cùng độc đáo để có thể xây nhà phố trên lô đất 4x10m với phong cách hiện đại, sang trọng và cuốn hút.
Để có thể xây nhà phố trên lô đất 4x10m đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của gia đình nhà anh Quang, các nhà kiến trúc sư đã cố gắng sử dụng triệt để những mặt lợi của mảnh đất, của khung cảnh cũng như không gian xung quanh để giúp cho ngôi nhà luôn được thông thoáng và tiện nghi nhất có thể. Để làm tăng thêm sự thông thoáng cho mẫu thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x10m, các kiến trúc sư đã lựa chọn chất liệu kính cường lực cho cửa sổ và cửa đi lại ra ban công của ngôi nhà. Đây là một lựa chọn vô cùng phù hợp bởi nó sẽ làm cho mặt tiền ngôi nhà trông rộng hơn, đồng thời giúp ánh sáng và gió sẽ lưu thông vào trong nhà một cách tốt nhất.
Với thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x10m của nhà anh Quang còn góp phần vào việc tiết kiệm kinh phí xây dựng và tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình có 4 người. Các nhà kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống cửa kính với diện tích lớn để giảm tải trọng lượng của bức tường, đồng thời góp phần giúp cho việc lấy ánh sáng từ mặt trời được dễ dàng hơn. Sự độc đáo nữa đó chính là đưa ra những gam màu nhạt, sáng tạo nên sự tươi sáng cho ngôi nhà, giúp cho không gian của ngôi nhà thêm phần rộng mở và mát mẻ.
Cách bố trí mặt bằng công năng của mô hình xây nhà phố trên lô đất 4x10m theo phong cách hiện đại
Không gian mặt bằng tầng 1
Phía trước nhà là một khoảng trống được gọi là sân trước, tiếp đó là không gian của phòng khách, nhà vệ sinh được bố trí ngay bên cạnh cầu thang và nằm ở vị trí giữa nhà, Tiếp theo đó chính là không gian nhà bếp và phòng ăn có cửa để lấy ánh sáng từ ngoài trời và giúp cho căn bếp lúc nào cũng thơm tho sạch sẽ.
Đặt nhà vệ sinh ở phía chân cầu thang là một chi tiết rất đáng khen ngợi, bởi các nhà kiến trúc sư đã lợi dụng khoảng trống của gầm cầu thang, chính vì vậy mà không làm mất nhiều diện tích của tầng trệt, vẫn đáp ứng được mọi sinh hoạt cần thiết của cả gia đình.
Cách sắp xếp công năng tầng 2
Đây là không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt riêng tư của hai đứa con, một đứa con gái và một đứa con trai của gia đình anh Quang. Hai phòng ngủ được bài trí ở hai đầu của ngôi nhà và nhà vệ sinh chung được đặt ở giữa, tiện lợi cho việc sử dụng.
Cách sắp xếp công năng tầng 3
Ở đây chính là không gian nghỉ ngơi của vợ chồng anh Quang. Nhìn vào bản thiết kế chúng ta có thể thấy được ở mẫu thiết kế này bao gồm một phòng thờ ở phía trước, tiếp sau đó là sân phơi và cuối cùng là phòng ngủ của vợ chồng anh.
Với không gian mở vô cùng thông thoáng, đây quả là một mô hình xây nhà phố trên lô đất 4x10m vô cùng hợp lý, thích hợp với tiêu chí và nhu cầu của rất nhiều các hộ gia đình. Tuy nhiên đối với những hộ gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp hơn có thể tối giản hóa những chi tiết trang trí nội thất. Sử dụng những loại vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình.
TOP từ khóa tìm kiếm
công ty kiến trúc tại tphcm
công ty cổ phần tư vấn và thiết kế xây dựng square
Nhu cầu xây nhà ngày một phát triển cao, đặc biệt là xây nhà thành phố nhưng lại còn rất nhiều điều phải băn khoăn và suy nghĩ như: "Thiết kế xây dựng nhà ở thành phố cần chuẩn bị gì? Xây bao nhiêu tầng và xây với số tiền bao nhiêu là phù hợp nhất?”. Trong bài viết này, Square chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm và những điều cần thiết nhất khi muốn xây nhà ở thành phố. Các bạn hãy cùng nhau theo dõi nhé!
Dù bạn có muốn xây dựng nhà ở bất cứ nơi đâu thì việc đầu tiên mà bạn cần phải làm đó chính là xin giấy cấp phép xây dựng. Đặc biệt khi muốn xây nhà thành phố thì vấn đề này càng cần thiết hơn nữa. Để xin giấy phép xây dựng, gia đình bạn phải làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng do chủ nhà đứng tên. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính.
Hồ sơ thiết kế của các công ty có uy tín trên thị trường, bao gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện. Hoàn thành mọi thủ tục trong vòng 3 tháng sau các hộ gia đình sẽ nhận được giấy phép xây dựng, lúc này mới được phép xây dựng công trình.
Nguồn tài chính của gia đình
Để có thể xây nhà thành phố thì yếu tố tài chính là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng. Bởi tùy thuộc vào mức tài chính, mức thu nhập của từng gia đình mà chúng ta mới có thể xác định xem xây nhà với bao nhiêu tầng là hợp lý nhất và giúp cho công trình được tiến hành một cách suôn sẻ, thuận lợi nhất có thể.
Lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế
Bạn cần tìm kiếm, lựa chọn được những đơn vị thiết kế và thi công xây dựng có uy tín cùng trình độ tay nghề cao để đảm bảo thời gian tiến hành thi công và phù hợp với yêu cầu của gia đình bạn đã đặt ra.
Bạn nên biết rằng muốn xây dựng một ngôi nhà thì ngoài quan tâm đến kinh phí ra thì việc lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế và thi công uy tín cũng là một yếu tố rất quan trọng bởi nó quyết định rất lớn đến độ thẩm mỹ, chất lượng ngôi nhà và chi phí trong quá trình thi công.
Bởi có thể bạn nghĩ rằng khi mình đã đưa ra được một kế hoạch cụ thể, tính toán các khoản chi tiêu rất hợp lý, thế nhưng tất cả chỉ là dự trù. Trong quá trình thi công nó có thể phát sinh ra rất nhiều chi phí. Chính vì vậy, bạn cần yêu cầu đơn vị thi công đưa ra một tiến độ thi công cụ thể, xem xét những vật liệu cần bổ sung vào thời điểm nào để có thể quản lý chặt chẽ được nguồn kinh phí.
Hoạch toán cụ thể về chi phí để xây nhà thành phố sao cho hợp lý nhất
Đây là việc làm vô cùng quan trọng, khi hoạch toán được cụ thể chi phí, bạn có thể thi công xây nhà thành phố một cách thuận lợi hơn bao giờ hết.
Bởi với việc đã lên một kế hoạch sẵn sẽ giúp bạn dự tính được hết những khoản cần phải chi trả, giúp cho việc phát sinh chi phí được hạn chế xảy ra. Đặc biệt, nếu bạn tự cảm thấy mình chưa đủ kinh nghiệm để có thể tự mình đưa ra những mẫu thiết kế cũng như chưa đủ năng lực để đưa ra hoạch bản hoạch toán chi tiết thì bạn cũng có thể tham khảo chi phí của những người thân đã từng xây nhà.
Tiếp đó chính là phải dựa vào diện tích, mặt bằng mảnh đất mà bạn đang sở hữu và muốn xây dựng nhà trên đó. Dựa vào diện tích của mảnh đất và số thành viên trong gia đình, bạn cũng có thể lên một kế hoạch, một phác thảo cho mục đích sử dụng đất của mình như thế nào cho hợp lý và có tính thẩm mỹ cao nhất có thể.
Lựa chọn những mô hình xây nhà thành phố phù hợp
Để có thể lựa chọn được một mô hình xây nhà thành phố vừa đẹp vừa phù hợp với mọi yêu cầu của chính bản thân bạn nên dựa vào diện tích và mặt tiền của khu đất và quan trọng nhất vẫn là kinh phí bạn nhé. Nếu như mảnh đất có bạn có diện tích nhỏ hẹp nhưng lại vuông đất thì phương án xây nhà ống là hoàn toàn phù hợp, đồng thời việc lựa chọn những chi tiết đơn giản hóa sẽ giúp cho không gian của ngôi nhà thêm phần rộng mở hơn.
Nếu như mảnh đất của bạn có nhiều góc cạnh hay còn gọi là đất không vuông thì bạn nên chọn những mô hình xây nhà hình chữ L, đây sẽ là một gợi ý rất phù hợp với bạn đấy. Ngoài ra còn có rất nhiều những mô hình xây nhà thành phố theo phong cách hiện đại khác cũng đáp ứng được hết mọi yêu cầu của từng hộ gia đình.
Tuy nhiên để có thể sở hữu một ngôi nhà phố đẹp thì bạn hãy tìm đến những sự tư vấn của các nhà tư vấn về kiến trúc chuyên nghiệp để có thêm lời khuyên bổ ích các bạn nhé. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp cho bạn có thể xây nhà thành phố một cách suôn sẻ và thuận lợi hơn, chúc các bạn thành công!
TOP từ khóa tìm kiếm
Những mẫu nhà ống đã và đang được lòng rất nhiều người, đặc biệt là cư dân thành thị. Vì thế Square cũng xin được gửi đến các bạn những bản thiết kế nhà đẹp cho nhà ống 2 tầng để những gia chủ có ý định xây dựng sẽ có thêm những ý tưởng sáng tạo cho chính căn nhà tương lai của mình nhé.
Bản vẽ nhà 2 ống 2 tầng 5×15
Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5×15 m nhà ống có ưu điểm là có khoảng mặt tiền khá rộng, chiều dài tương đối, tạo cho tổng thể ngôi nhà rất rộng rãi thoáng mát lại có thể lắp thêm cổng sắt và sân để xe tiện lợi.
Mẫu thiết kế này hiện này phù hợp với các gia đình ở diện tích nhỏ hẹp. Mẫu thiết kế này tuy đơn giản nhưng không kém phần nổi bật nếu bạn yêu thích mẫu nhà này thì hãy tham khảo ngay bản vẽ chi tiết sau đây:
Bản vẽ chi tiết mặt cắt các tầng của mẫu nhà ống 2 tầng 5x15m .
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x15m tầng bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 WC, 1 phòng ngủ và sân phơi nhỏ ở phía trong cùng căn phòng.
Bản vẽ chi tiết yầng 2 có 2 phòng ngủ nằm về hai bên tầng, mỗi phòng đều có 1 nhà vệ sinh riêng, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng làm việc.
Bản vẽ chi tiết phần mái của mẫu nhà ống 2 tầng 5x15m được lợp bằng mái tôn và làm trần thạch cao. Phía bên dưới chống nóng và chống ồn mà lại giúp tiết kiệm chi phí.
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 4x15m
Bản vẽ mặt bằng nhà ống đẹp 2 tầng diện tích 4x15m 1 mặt tiền, thoáng hậu có thể mở cửa sổ. Công trình này bao gồm: Tầng 1 – Khu vực dùng để xe, phòng khách, không gian đệm cầu thang cùng với nhà vệ sinh chung, phòng bếp ăn.Tầng 2 – Có cấu trúc thang lệch tầng, khi đi lên trên là không gian phòng ngủ phía sau nhà kết hợp phòng vệ sinh riêng, tiếp tục sẽ là khu vực phòng SHC, 1 phòng ngủ phía trước nhà và phòng vệ sinh riêng, còn có giếng trời giúp thông tầng ở giữa nhằm đảm bảo ổn định lưu thông ánh sáng, không khí.
Bản thiết kế nhà ống 2 tầng 4x20m
Bản vẽ thiết kế nhà ống 1 tầng diện tích 4x 20 là mặt bằng nhà ống 2 tầng + 1 lửng nhỏ, diện tích xây dựng 4x20m – Nhà 1 mặt tiền chính, ở phía sau có thể mở cửa sổ để lấy ánh sáng và không khí.Mẫu thiết kế này bao gồm các không gian sinh hoạt là : Tầng 1 – Gara để ô tô, phòng khách, không gian đệm+cầu thang+wc chung, phòng ngủ người già. Tầng lửng – Phòng bếp ăn có cửa sổ để lấy ánh sáng và lưu thông không khí.Ở tầng 2 – Cầu thang lệch tầng, hướng đi lên đầu tiên sẽ là phòng ngủ con+ phòng tắm+ wc riêng, tiếp đến là phòng sinh hoạt chung giải trí của gia đình, phòng ngủ bố mẹ+phòng tắm+ vệ sinh riêng.
Bản vẽ nhà 2 tầng mái thái diện tích 6x12m
Bản vẽ nhà 2 tầng mái thái diện tích 6x12m, có gác lửng xinh xắn được nhiều gia chủ yêu thích và quan tâm hiện nay. Mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp này đã đáp ứng toàn diện về một phong cách kiến trúc hiện đại và không gian sinh hoạt tiện nghi trên những lô thổ cư có diện tích hạn hữu.
Với gia đình có từ 4- 5 thành viên, thì mẫu thiết kế nhà 2 tầng này hoàn toàn phù hợp. Nó thể hiện một không gian nội thấtrất khoa học, hài hòa và thoáng rộng dựa trên nguyên tắc chia sẻ không gian trong phạm vi hẹp.
Tiện ích sinh hoạt tại tầng 1 trên bản vẽ thiết kế nhà đẹp này thể hiện 2 khu vực chính đó là phòng khách và phòng ăn, nhà bếp. Với tổng diện tích sử dụng thực tế 10m chiều dài (sau khi loại bỏ hành lang cuối sảnh và mái hiên tiền sảnh) về cơ bản là đáp ứng tốt cho một gia đình phố thị có từ 4-5 thành viên của 3 thế hệ.
Mặt bằng tầng lửng được coi là tiện ích mở rộng khi nơi đây bố trí thêm được một phòng ngủ master dành cho cha mẹ hoặc ông bà. Ngoài ra, còn có thể kết hợp thêm phòng thờ rất trang trọng và ngăn nắp nhìn xuống phòng khách tầng 1.Mặt bằng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp là 2 phòng ngủ master rất hiện đại với tiện nghi hoàn toàn khép kín. 2 phòng ngủ này được bố trí cân đối so với cầu thang trung tâm và luôn đón nhận đầy đủ sinh khí từ cửa sổ nhìn ra hành lang cuối sảnh và ban công mặt tiền.
TOP từ khóa tìm kiếm
Những bản vẽ nhà 2 tầng đẹp và cực chi tiết hoàn chỉnh nhất sẽ được chúng tôi chia sẻ nhằm giúp các gia chủ đang có ý định xây dựng nhà sẽ có thêm những ý tưởng tuyệt vời nhất cho bản thiết kế của chính mình. Hãy cùng square tham khảo các mẫu thiết kế tuyệt đẹp và tiện nghi dưới đây nhé.
1. Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 54m2
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 54m2 này được thiết kế dành cho gia đình, có 3 thế hệ bố mẹ, vợ chồng, và 2 con.
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ với diện tích xây dựng 54m2, với kinh phí dự khoảng 650 – 700 triệu đồng, thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ lợp mái tôn là một trong những phương án tối ưu phù hợp với nhiều gia đình hiện nay.
Tầng 1 của bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 54m2 này gồm phòng khách, phòng ngủ và bếp cùng 1 nhà vệ sinh dùng chung phía cuối nhà. Phía trước nhà kiến trúc sư để một khoảng sân với diện tích 2,5m2 làm chỗ để xe máy và một góc nho nhỏ thiết kế tiểu cảnh. Sân trước được bố trí làm khu vực phơi quần áo luôn. Tiếp theo là không gian phòng khách 12m2.
Công năng sử dụng mặt bằng tầng 2 gồm 1 phòng thờ kết hợp phòng đọc sách. Phía sau cầu thang là 2 phòng ngủ cho vợ chồng và con của anh Hùng. 2 phòng ngủ này dùng chung nhà vệ sinh.
Thiết kế mặt bằng mái tôn bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 54m2
2. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5×20
Tham khảo bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5×20 với cách phân chia, bố trí công năng diện tích sử dụng. Tùy thuộc theo từng thành viên gia đình, điều kiện kinh tế, mà từ đó đưa ra những phương án, tỉ lệ các phòng sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng nhằm góp phần đưa đến không gian sống thoải mái.
Mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 5×20 được bố trí khá hợp lý, khi chiều sâu của ô đất là 20m, kiến trúc sư đã biến nhược thành ưu điểm,khi sử dụng 3m chiều dài để thiết kế sân trước kết hợp với việc trang trí tiểu cảnh 2 bên để giúp mặt tiền của ngôi nhà thêm thu hút với cảnh quan bắt mắt.
Tiếp giáp sân trước là 5m được dành riêng để thiết kế nhà xe cho các thành viên, không gian chính đầu tiên chính là phòng khách hiện đại, được ngăn cách với nhà xe bằng hệ thống cửa mở trượt cao cấp, giúp ngăn mùi xe mà vẫn đảm bảo không gian với ánh sáng cho ngôi nhà 2 tầng.
Tầng 1của ngôi nhà được bố trí gồm thiết kế sân trước, nhà xe, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh chung, sân nước sau kết hợp với hệ thống giếng trời
Tầng 2 bản vẽ nhà 2 tầng 5×20 được thiết kế dành riêng cho không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của các thành viên. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng 25m, có nhà vệ sinh khép kín với trang bị nội thất cao cấp và đầy đủ như bồn tắm, lavabo, bồn cầu, từ phòng ngủ chính có lối ra ban công trên tầng 2 để ngắm cảnh và đón thoáng cho căn phòng.
3. Bản vẽ nhà 2 tầng mái thái 80m2
Nhà 2 tầng mái thái là một trong những mẫu nhà được sử dụng rộng rãi hiện nay. Mẫu thiết kế này thường được ưa chuộng ở những vùng nông thôn. Nếu bạn đang có ý định xây dựng một căn nhà 2 tầng mái thái thì có thể tham khảo bản vẽ chi tiết sau đây:Diện tích xây dựng của mẫu nhà 2 tầng này là 7x12m và được chia đôi một bên là phòng ngủ, 1 bên là phòng khách được thiết kế dưới dạng mái thái và phía sau nhà được thiết kế cách ra 2 mét để lấy sáng và mở cửa phụ đi ra bên ngoài.– Diện tích 1 sàn: 80m2– Tổng diện tích sàn: 160m2– Giá xây dựng: 650 – 800 triệu– Diện tích đất: 7x12m
Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng 1 được bố trí với 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp + ăn và 1 phòng vệ sinh chung.
Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng 2 được bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung cho cả gia đình bạn
Hy vọng bài viết trên đã phần nào giúp bạn có thêm những ý tưởng để có được những bản thiết kế nhà 2 tầng đẹp nhất cho căn nhà tương lai của mình nhé.
TOP từ khóa tìm kiếm
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng nhằm tiết kiệm diện tích đang được ưa thích ở các khu vực thành thị ngày nay. Nhà có tầng lửng nhằm tăng không gian sử dụng theo chiều cao, tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà. Hãy cùng Square tham khảo một số thiết kế nhà phố 2 tầng nhé.
Ưu điểm của thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng ( tầng lửng)
Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng nhằm tăng diện tích chiều cao sử dụng, việc này rất thích hợp với những nhà lô, nhà phố có diện tích hẹp hoặc nằm trong khu vực bị khống chế chiều cao. Việc thiết kế tầng lửng sẽ mang đến nhiều không gian sử dụng cho ngôi nhà đảm bảo sự thoải mái trong quá trình sinh hoạt.
Thiết kế tầng lửng có thể dùng làm nơi phòng bếp, phòng ngủ… tiện lợi vừa có thể quan sát ở phía dưới tiện lợi. Đặc biệt đối với những ngôi nhà tận dụng tầng trệt để kinh doanh thì việc thiết kế tầng lửng sẽ giúp bạn kiểm soát mọi thứ được tốt hơn.
Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng sẽ giúp không gian phía dưới được thông thoáng hơn mang đến cảm giác rộng rãi, mặt khác về mặt thiết kế những hệ cửa cao tăng tính thẩm mỹ. Khi bước vào bên trong phòng khách bạn sẽ không cảm thấy ngột ngạt hay nóng bức vì trần nhà cao.
Tầng lửng tiết kiệm được chi phí xây dựng cho gia chủ vì diện tích cũng như chiều cao nhỏ hơn. Cũng chình vì điều này mà việc xây nhà 2 tầng có tầng lửng được nhiều người lựa chọn.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng mái thái tuyệt đẹp
Mỗi thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng đều dựa trên những yêu cầu cũng như sở thích của gia chủ để kiến trúc sư đưa ra những phương án phù hợp nhất để vừa thỏa mãn được sở thích nhưng vẫn đảm bảo nét thẩm mỹ sang trọng, khoa học phù hợp với xu hướng hiện nay.
Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng
Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng phong cách hiện đại nhưng pha chút nét cổ điển tinh tế tạo nên một vẻ đẹp sang trọng riêng xua tan sự đơn điệu của những bức tường khô cứng.
Mặt tiền với các đường nét khỏe khoắn, hình khối góc cạnh đi kèm với hệ trụ cột vững chãi, mái vòm cong uyển chuyển tạo nên sự cao ráo, sang trọng cho toàn bộ công trình. Đối với khí hậu nắng nóng ở Việt Nam mái thái như là một lựa chọn hoàn hảo.
Chất liệu gạch ốp hoa văn tự nhiên cùng màu ghi nhạt hài hòa giúp công trình dễ dàng hòa nhập với cảnh sắc xung quanh hiện lên vẻ đẹp nhẹ nhàng, quý phái không bao giờ lỗi thời.
Nhìn từ trên cao xuống thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng với mái thái duyên dáng “che mát” toàn bộ công trình. những ô cửa kính rộng đưa ánh sáng vào trong tốt nhất đặc biệt thiết kế ban công nhỏ để thư giãn, bố trí thêm cây xanh tuyệt vời.
Không quá phô trương về hình thức, mẫu nhà ống 2 tầng có tầng lửng là sự cộng hưởng hài hòa giữa kiến trúc hiện đại với giá trị truyền thống. Chính vì điều này đã giúp ngôi nhà nhận được sự cảm mến từ nhiều gia chủ.
Bản vẽ nhà 2 tầng có gác lửng
Mặt bằng tầng một: Phòng khách, bếp + phòng ăn, WC
Tầng trệt có một khoảng sân rộng rãi phía trước để tạo tiểu cảnh hoặc khu vực đậu xe, sân chơi thoải mái dành cho trẻ nhằm hạn chế được tiếng ồn từ bên ngoài.
Thiết kế phòng khách cộng với khu vực phòng bếp tương đối rộng rãi với không gian mở thông thoáng. Diện tích chiều dài hạn chế nên việc bố trí thông minh để tạo ra sự thông thoáng, rộng rãi cho ngôi nhà.
Khu vực cầu thang ở trung tâm, bên dưới được tận dụng thiết kế nhà WC sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình. Cây xanh cũng được bố trí gần đó mang đến không khí trong lành.
Mặt bằng tầng lửng: Phòng ngủ ông bà + WC
Phòng ngủ dành cho ông bà được bố trí ở tầng lửng có nhà vệ sinh khép kín bên trong. Nội thất được sắp xếp gọn gàng, thiết kế khoảng thông tầng nên có thể quan sát được phía dưới dễ dàng.
Mặt bằng tầng 2: 2 Phòng ngủ + WC
Lầu 2 thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng gồm có 2 phòng ngủ rộng rãi có nhà vệ sinh khép kín bên trong. Nội thất phòng ngủ tiện nghi, rộng rãi với những cửa sổ hướng ban công thông thoáng.
Thiết kế nội thất nhà phố 2 tầng có gác lửng
Mẫu thiết kế phòng khách đẹp tiện nghi sang trọng. Thiết kế nhà ống bố trí theo hình chiều dọc nên các nội thất được sắp xếp gọn gàng tạo ra một khoảng trống phía trước lối đi rộng rãi. Gam màu nhẹ hài hòa với nhau rất sang trọng cảm nhận được sự thoải mái khi trở về nhà.Thiết kế khu vực bếp + phòng ăn chung được bố trí nhỏ gọn. Tủ bếp màu trắng bằng chất liệu Acrylic màu trắng sang trọng vừa dễ dàng trong việc lau chùi. Bộ bàn ghế ăn bằng gỗ mộc mạc nhỏ gọn, phía trên là những đèn trang trí thả trần giúp không gian ăn uống trở nên lãng mạn hơn.Một ô cửa sổ nhỏ nhằm tạo sự thông thoáng giúp quá trình trao đổi thức ăn cũng trở nên dễ dàng hơn mặt khác tạo cảm giác rộng rãi.Thiết kế phòng tắm nhỏ nhưng rất gọn gàng sạch sẽ. Thiết kế nhà phố 2 tầng có gác lửng luôn tận dụng diện tích tối đa, mặt khác việc sử dụng nội thất cũng như màu sắc hài hòa tạo nên một tổng thể thống nhất sang trọng vừa mang được vẻ đẹp riêng biệt.Phòng ngủ ông bà sử dụng gam màu trầm ấm phù hợp với lứa tuổi tạo nên sự yên bình, ấm áp cho không gian nghỉ ngơi. Đặc biệt những bức tranh trang trí nghệ thuật, thảm trải sàn êm ái thổi hồn sự mềm mại vào căn phòng cung cấp không gian nghỉ ngơi thư giãn thoải mái nhất.
TOP từ khóa tìm kiếm
Những ngôi nhà 2 tầng tuy diện tích không lớn nhưng lại rất thích hợp cho các cặp đôi trẻ. Đây cũng là kiểu nhà phố biến ở các khu vực thành thị ngày nay. Với diện tích nhỏ, tương đối hạn chế nên việc thiết kế, sử dụng màu sắc, bố trí nội thất như thế nào để có một ngôi nhà đẹp, không gian sống thoải mái là điều không hề đơn giản. Hiểu được những điều đó, Square xin đưa ra các mẹo thiết kế nhà xinh 2 tầng có diện tích nhỏ nhưng lại thoải mái và cực kì tiện dụng dành cho các bạn.
Đơn giản nhưng cũng không kém phần tinh tế là ấn tượng mà bất cứ ai khi nhằm nhìn mẫu nhà đẹp diện tích nhỏ 2 tầng này. Mặt tiền sử dụng màu trắng nhẹ nhàng hòa quyện ăn ý cùng màu nâu nhẹ sang trọng. Đây được xem là 2 màu sắc “thánh thức thời gian” khi không bao giờ lỗi thời.Hình khối vuông vức kết hợp thêm những mảng tường giật cấp sáng tạo. Để tạo điểm nhấn cho mẫu nhà ống, kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế gạch thông gió nhằm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà, mặt khác làm giảm sự bức bí của bức tường bịt kín cứng nhắc lỗi thời.Ngoài gạch thông gió, mặt tiền thiết kế nhà ống nhỏ đẹp 5x10m thiết kế những cửa kính khung nhôm vừa đón ánh sáng thiên nhiên từ bên ngoài vào trong tốt nhất tạo nên sự thông thoáng vừa hài hòa với ngoại thất bên ngoài của công trình.
Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà ống 2 tầng
Với diện tích không mấy rộng rãi, kiến trúc sư đã trao đổi cùng gia chủ để nắm bắt được những mong muốn, phong thủy để lên phương án bố trí mặt bằngnhà đẹp diện tích nhỏ cho phù hợp. Là vợ chồng trẻ, muốn ngôi nhà gắn liền với không gian mở, cảm nhận được sự thông thoáng, nên chúng tôi đã gợi ý cho gia đình với công năng như sau:Mặt bằng tầng 1: Sân trước, phòng khách, bếp + phòng ăn, sân phơi, WC
Thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ 50m2 chừa một khoảng sân trước để có thể đậu xe, và sân sau làm khu vực sân phơi, bên cạnh đó bố trí thêm những cây xanh giúp nhà nhỏ trở nên thông thoáng, gần gũi thiên nhiên hơn.
Không gian sinh hoạt chung, phòng khách và bếp được bố trí liền kề trong một không gian mở tối ưu diện tích hiệu quả. Các nội thất được bố trí gọn gàng đảm bảo khoa học. Nhà vệ sinh nhỏ được tận dụng dưới cầu thang.
Mặt bằng tầng 2: 2 Phòng ngủ, WC
Tầng 2 gồm phòng ngủ vợ chồng và phòng ngủ của con. Phòng ngủ lớn có ban công hướng ra cửa phía trước, nhà vệ sinh được sử dụng chung bên ngoài tạo điều kiện cho việc nghỉ ngơi rộng rãi ở bên trong phòng ngủ.
Thiết kế nội thất nhà xinh đẹp diện tích nhỏ
Là vợ chồng trẻ tuổi, yêu thích màu sắc cùng nét đẹp trẻ trung trong ngôi nhà. Vậy nên kiến trúc sư đã lên bản vẽ thiết kế nội thất nhà phố đẹp diện tích nhỏ theo phong cách hiện đại, tối giản với việc sử dụng màu sắc ăn ý đã giúp cho gia đình có một không gian sống đẹp giống như mong muốn bấy lâu nay.
Phòng khách nhỏ trẻ trung năng động
Thiết kế phòng khách đẹp phong cách hiện đại với gam màu trắng làm chủ đạo giúp nhà đẹp diện tích nhỏ 50m2 trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn. Bên cạnh đó màu trắng giúp cho những chi tiết trang trí trên tường cùng những nội thất màu sắc trong phòng trở nên nổi bật hơn.
Ghế sofa hình chữ I bọc nệm màu xanh nổi bật, bàn trà nhỏ được ghép đối với những đường góc cạnh độc đáo điểm thêm 2 ghế sofa đơn màu vàng với khung gỗ mộc mạc cho phòng khách trở nên sinh đội vui tươi hơn.
Chiếc kệ nhỏ có thể là nơi để thờ phụng hoặc đặt để những lọ hoa nhằm phân chia diện tích, tạo ra những khoảng riêng tư song vẫn đảm bảo “mở” liên kết với bếp và phòng ăn.
Với diện tích hạn chế về chiều dài nên kiến trúc đã lên phương án thiết kế cầu thang dọc với phòng khách nhằm tiết kiệm được diện tích, bên cạnh với thiết kế này ánh sáng từ bên ngoài có thể trao đổi xuyên suốt vào bên trong dễ dàng giúp bên trong thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ tràn ngập ánh sáng và gió.
Cầu thang kết hợp với kính, một trong những xu hướng thiết kế nội thất nhà phố hiện nay. Chất liệu bằng kính vừa sang, vừa sáng lại vệ sinh lau chùi dễ dàng. Kệ tivi cũng được tích hợp với chân cầu thang rất tinh tế, gọn gàng.
Bếp + phòng ăn ấm áp dễ thương
Những chiếc ghế kết hợp bằng gỗ với kinh loại được sơn màu trắng nhẹ nhàng, phần nệm màu nâu tương phản trong khi đó chiếc bàn bằng gỗ mộc mạc. Phòng ăn trở nên dễ thương, ấm cúng hơn khi có sự xuất hiện của những bức tranh, đèn trang trí cũng như lọ hoa.
Thiết kế nhà ống 2 tầng diện tích nhỏ đẹp đã tận dụng bức tường để thiết kế một chiếc kệ nhỏ xinh đựng những vật dụng, gia vị rất gọn gàng và tiện ích. Màu sắc hài hòa với toàn bộ nhà 2 tầng song mỗi căn phòng kiến trúc sư luôn khéo léo tạo ra một điểm nhấn riêng.
Thiết kế tủ bếp hình chữ L ôm sát tường màu trắng để nới rộng không gian. Được làm bằng chất liệu gỗ công nghiệp Laminate nên việc sử dụng màu trắng trở nên an tâm vì việc lau chùi.
Ở giữa 2 tủ bếp cũng sử dụng chất liệu bằng kính cường lực vừa tạo điểm nhấn cũng như việc lau chùi được tốt hơn. Chậu cây xanh nhỏ trang trí đã giúp cho góc bếp trở nên lý tưởng thể hiện.
Có thể thấy trong cuộc sống hiện đại thì khu vực bếp chính là nơi “giữ lửa” cho gia đình. Nơi đây mọi người thường xuyên sum họp, ăn những bữa cơm quây quần. Cũng chính vì điều này mà kiến trúc sư đã thiết kế đẹp diện tích nhỏ 2 phòng ngủ chăm chút khu vực này.
Phòng ngủ trở thành chốn riêng tư nghỉ ngơi lý tưởng
Cùng là màu trắng song lại hài hòa cùng màu xám kết hợp với những nội thất gỗ đã giúp cho phòng ngủ thiết kế nhà 2 tầng trở nên ấm áp, sang trọng hơn rất nhiều. Phòng ngủ nhở sử dụng nội thất giản đơn về màu sắc, hình thức đã tạo nên cảm giác thông thoáng.
Thiết kế tủ âm tường, cùng những kệ, tủ treo trên tường đã tiết kiệm diện tích tốt nhất. Phòng ngủ được trang trí thêm một chiếc gương lớn phản chiếu giúp phòng ngủ diện tích hạn chế trở nên rộng rãi hơn rất nhiều.
Không gian phòng ngủ trở thành nơi nghỉ ngơi lý tưởng tuyệt vời khi có thêm những bức tranh trang trí họa tiết màu sắc, chậu cây xanh mang đến bầu không khí trong lãnh, sự lãng mạn cho thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ 50m2.
Cùng chung một phong cách thiết kế tối giản, nhưng mỗi căn phòng của nhà đẹp diện tích nhỏ 50m2 lại sở hữu những vẻ đẹp riêng nên không hề đơn điệu và nhàm chán khi chúng ta nhìn thấy.
Phòng ngủ của bé được thêm màu sắc xanh nhẹ phù hợp với sở thích của bé. Nội thất được bố trí gọn gàng cùng những bức tranh trang trí màu sắc nổi bật, trên tường là chiếc kệ tivi gọn gàng, chậu cây xanh.
Hy vọng với bài viết này các bạn sẽ có thêm những ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà tương lai của mình
TOP từ khóa tìm kiếm
công ty cổ phần tư vấn và thiết kế xây dựng square
Khi cuộc sống ngày càng hiện đại thì việc được nghỉ ngơi và hòa mình vào không gian tràn ngập cây xanh là mong ước của không ít người hiện nay. Cũng vì vậy những mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp đang trở thành xu hướng thiết kế rất phổ biến hiện nay. Nắm bắt được xu hướng này hôm nay Square chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu nhà vườn 2 tầng đẹp không thể bỏ qua để bạn tham khảo và thiết kế cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.
Mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng đẹp đầu tiên mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn đó là mẫu biệt thự 2 tầng mini được thiết kế với kiến trúc mái thái hiện đại không quá cầu kỳ phức tạp nhưng mang hiệu quả rất lớn trong việc mang lại vẻ thanh thoát và cao ráo hơn cho ngôi nhà.Không chỉ vậy, màu sắc của mẫu biệt thự vườn này cũng được kết hợp vô cùng hoàn hảo với tông màu trắng tinh khôi chủ đạo kết hợp cùng mái ngôi xanh nước biển mang lại cảm giác yên bình và thư thái cho không gian, đồng thời cũng rất phù hợp với gia chủ có mệnh Kim hoặc mệnh Thủy.
Biệt thự 2 tầng mái thái đẹp
Tiếp theo đây sẽ là mẫu biệt thự 2 tầng mái thái đẹp mắt sang trọng. Sở dĩ kiến trúc mái thái được ưa chuộng trong những mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp là nó không chỉ mang lại cho ngôi nhà vẻ đẹp hiện đại, tinh tế sang trọng mà nó còn có tác dụng chống nóng và bảo vệ ngôi nhà tránh khỏi tình trạng dột thấm một cách hiệu quả rất thích hợp với điều kiện khí hậu nước ta.
Ngoài kiến trúc mái thái thì mẫu biệt thự đẹp này còn tạo sự thu hút với những khung cửa kính hiện đại cùng sân vườn xanh mát bao quanh mang đến không gian nghỉ ngơi lí tưởng cho gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Biệt thự 2 tầng nông thôn
Khi nhắc đến những mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp thì làm sao có thể thiếu đi mẫu biệt thự 2 tầng nông thôn bởi đây là một trong những mẫu biệt thự vườn điển hình được kết hợp rất hoàn hảo với thiên nhiên.
Biệt thự vườn 2 tầng đẹp
Một mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp lí tưởng bạn không thể bỏ qua chính là mẫu biệt thự vườn 2 tầng kết hợp cùng hồ bơi hiện đại. Với tác dụng của cây xanh cùng nước hồ bơi sẽ giúp điều hòa không khí một cách hiệu quả để ngôi nhà của bạn luôn thoáng mát và dễ chịu.
Đặc biệt để tăng thêm cảm giác thoáng sáng hơn cho không gian chủ nhân mẫu biệt thự vườn hiện đại này còn kết hợp với việc thiết kế không gian mở và sử dụng hệ tường kính càng làm tăng thêm sức hút, vẻ đẹp phóng khoáng của ngôi nhà.
Hy vọng sau khi chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng trên, các bạn đã có những ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.
TOP từ khóa tìm kiếm
+ Xây nhà cấp 4 với công năng gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng ăn + bếp, sân phơi.
+ Dự toán kinh phí xây dựng bao gồm:
