Tìm kiếm

Biện Pháp Thi Công Điện-P.1

BIỆN PHÁP THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN - Phần 1  

1.Ống điện âm tường.

Định vị trí, chiều dài, cao, bề rộng đường cắt trên tường. Sau đó dùng máy cắt cầm tay cắt tường theo vị trí đã định trước. Lắp đặt ống điện, đóng lưới tường những đường đã cắt nhằm đề phòng bị nứt tường về sau theo đường ống điện lắp trong tường. Nghiệm thu đạt yêu cầu, xây dựng tiến hành tô tường.

2. Ống điện âm sàn bê tông

Dùng nước sơn làm dấu các vị trí hộp box trung gian trên sàn cốt pha khi đơn vị xây dựng thi công xong cốt pha sàn. Đặt các hộp box theo vị trí đã định, dùng ống điện kết nối các hộp box lại, tạo thành đường dẫn ống dây điện nguồn cho các thiết bị. Công việc được thực hiện khi sàn đã lắp được 1 lớp thép. Nghiệm thu đường ống, box, đạt yêu cầu tiến hành đổ bê tông sàn. Khi đỗ bê tông sàn phải có người trực để xử lý khi có sự cố như: dẹp ống, bể ống, mất liên kết, …

3.Lắp đặt hệ thống máng cáp

Định vị cao độ, vị trí lắp các giá đỡ máng cáp. Gia công các giá đỡ, lắp đặt vào các vị trí đã định vị, khoảng cách các giá đỡ máng từ 1,3m đến 1,5m. Tại các vị trí máng cáp xuống tủ thì dùng co xuống và co lên, không cắt máng bằng thủ công để ghép tại vị trí rẽ ngã 3 ngã 4 của hệ thống máng, mà dùng phụ kiện (tê, co, chữ thập,…) chế tạo tại xưởng nhằm tránh trầy xướt cáp điện trong máng cáp. Các máng cáp được kết nối đất bằng cáp đồng bọc PVC hoặc thanh đồng tạo thành hệ thống tiếp đất an toàn cho tuyến cáp. Lắp máng và chỉnh sửa. ---CÒN TIẾP---

Nguồn: dmec | Giang Trúc | square.vn

Tư vấn các công đoạn sơn nước cho mặt tường

Tư vấn các công đoạn sơn nước cho mặt tường

1. Vệ sinh tường

a. Tường mới: - 21-28 ngày sau khi tô (thời gian bảo dưỡng tường), độ ẩm 16% (đo bằng máy Protimeter) là thời điểm thích hợp sơn nước cho tường - Dùng giấy nhám, đá mài tạo độ phẳng, mịn cho tường b. Tường cũ: - Cạo, tẩy sạch lớp sơn cũ - Vá, lấp các lổ hổng, vết nứt trên tường (nếu có) - Dùng giấy nhám, đá mài tương tự tường mới

2. Bả matít:

a. Lớp thứ nhất: - Lựa chọn, trộn bột với tỉ lệ thích hợp, khuấy đều - Dùng dụng cụ chuyên dụng (bàn bả) bôi lớp matít lên tường, để khô 1-2h, dùng giấy nhám làm nhẵn bề mặt tường b. Lớp thứ hai: - Trộn bột như lớp thứ nhất - Dùng bàn bả bôi matít lên tường, lại dùng giấy nhám làm nhẵn bề mặt sau 1-2h ( lặp lại 2 lần)

3. Sơn lót:

- Sơn 1 lớp sơn ướt (độ dày chuẩn: 10 micro) - Sơn tiếp 1 lớp chồng lên sau khi để khô 1-2h

4. Sơn màu chính:

- Sau khi sơn lót 24h, tiến hành sơn màu chính - Màu chính cũng cần sơn 2 lớp chồng nhau (thời gian giữa 2 lớp tương tự như sơn lót)

5. Sơn phủ:

- Để màu sơn chính được bền, đẹp hơn, cần 1 lớp sơn phủ. | Mạnh Duy |

Hướng dẫn dán giấy dán tường

Hướng dẫn dán giấy dán tường

Bước 1: Xử lí tường

a. Nếu là tường mới sơn: chỉ cần kiểm tra tẩy sạch bụi bẩn, tránh tường bị gồ ghề làm võng giấy dán tướng b. Nếu là tường cũ: tẩy sạch tường, tháo hết đinh, ốc, móc treo trên tường (nếu có) Chú ý: độ phẳng, mịn của tường tỉ lệ thuận với khả năng giấy dán lên sẽ đẹp, keo đính bền chặt và tỉ lệ nghịch với độ lệch giấy, võng giấy gây mất thẩm mĩ.

2. Kỹ thuật gia keo

Hiện có 2 loại keo chính: Keo sữa: chống nấm mốc; cách trộn: 1 kg keo+ 2 lít nước + Keo bột: chống ẩm; cách trộn: 1 kg keo+ 5 lít nước

3. Cắt giấy

Đo các khoảng cách trên tường thật chuẩn xác, đặc biệt đối với loại giấy có hoa văn, phải dự kiến các điểm tiếp giáp để tránh 2 mảnh hoa văn chệch nhau - Tiến hành vẽ lại khoảng cách trên giấy và cắt thật chính xác

4. Xử lí keo trên giấy

Có 2 cách: + Thấm ướt mặt sau của giấy, bôi keo lên tường sau đó cố định giấy lên tường + Bôi keo lên cả mặt sau của giấy và trên tường, kế đến cố định giấy lên tường.

5. Tiến hành dán

Canh lề giấy thật chuẩn, dán thật chính xác, tránh dán chệch dẫn tới phải căn chỉnh nhiều lần làm xấu giấy, trôi keo
  • Dùng mảnh mica lần theo giấy sau khi đã dán để đánh tan bong bóng nằm giữa giấy
  • Đối với giấy dán có hoa văn, phải lựa chọn điểm bắt đầu thật hợp lí, để khi hết vòng tường, 2 mảng hoa văn khớp với nhau, nâng cao tính thẩm mĩ.

6. Chỉnh sửa mí và góc

Sau khi hoàn thành công đoạn dán, kiểm tra các mí và góc, bôi thêm keo nhằm hạn chế giấy bị bong góc qua thời gian - Cắt gọt những đoạn thừa

7. Lau keo

Lau sạch keo, hoàn thành.

| Mạnh Duy |

Những Điểm Mạnh Của Dự Án Bất Động Sản IDD2 Building

Những Điểm Mạnh Của Dự Án Bất Động Sản IDD2 Building

Cùng điểm qua những yếu tố để dự án cho thuê văn phòng tại IDD2 Building trở thành một trong những dự án cho thuê văn phòng hoạt động khá ổn định và uy tín tại quận Tân Bình. IDD2 Bilding là dự án bất động sản chất lượng đáng để mọi người ghi chú làm điểm tham quan khi dự định mở chi nhánh đại diện cho công ty của mình.
  • Quý khách sẽ cảm thấy hoàn toàn hài lòng với thiết kế sang trọng cũng như những tiện ích mà cao ốc văn phòng này mang lại cho văn phòng của quý công ty. Hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng.
  • Tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà. Độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn là 2.8m. đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty.
  • Sàn văn phòng cho thuê của IDD2 là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng. Thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể. Cáp quang đường truyền Internet rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.
  • Đây là văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, ổn định về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy. Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo sự ổn định và năng suất cho công việc khi mất điện. Hệ thống nước máy mát lạnh và miễn phí, hệ thống điều hòa không khí tốt luôn tạo không gian mát mẻ, kích thích thêm năng suất làm việc cho từng công ty khi thuê văn phòng làm đại diện hay trụ sở kinh doanh.
  • Dịch vụ vệ sinh luôn luôn thường trực, giúp cho tòa nhà luôn đảm bảo sạch sẽ bên trong và bên ngoài. Dịch vụ bảo trì điện lạnh, hệ thống máy móc bên trong tòa nhà theo định kỳ thường xuyên giúp cho tòa nhà luôn vận hành hoạt động ở mức tốt nhất.
  • Đội ngũ tiếp tân và quản lý luôn niềm nở, tươi vui, luôn sẵn sàng hỗ trợ quý công ty bất cứ lúc nào và là những người bạn đồng hành của quý công ty trong suốt hợp đồng thuê văn phòng tại đây. Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác.

Nguồn: vanphonggiatotchothue | Giang Trúc | square.vn

Hướng dẫn cách tự sơn lại một bức tường bất kì

Hướng dẫn cách tự sơn lại một bức tường bất kì

Tường nhà bạn đã cũ, bạn muốn đổi mới và cũng muốn trải nghiệm cảm giác tự tay trang trí nhưng chưa biết cách làm thế nào để "diện cánh mới" cho tường nhà mình? Bạn đã vào đúng topic rồi, chúng tôi sẽ hướng dẫn chi tiết cách "tân trang" lại tường cho bạn. Cùng thử trải nghiệm cảm giác tự tay trang trí nội thất nào! Bước 1: Vệ sinh tường trước khi sơn a. Cạo bỏ lớp sơn cũ b. Nếu tường có khe nứt, lổ thủng, chắp vá lại thật gọn, thật phẳng c. Tạo độ mịn cho tường bằng giấy nhám, đá mài   Bước 2: Lăn sơn - Sử dụng con lăn hoặc chổi để sơn tường (ngày nay con lăn được ưu tiên sử dụng hơn) - Bọc tất cả những vị trí không muốn dính màu sơn bằng băng keo hoặc nilon và lập tức tháo bỏ khi sơn còn chưa khô (nếu để sơn khô mới tháo bỏ, sẽ làm bong tróc viền ngoài) a. Sơn lót: - Sơn lót 1-2 lớp nhằm tạo độ kết dính cũng như tăng cường độ bền của màu sơn chính - Khoảng thời giữa 2 lớp sơn từ 1-2h b. Sơn màu: - Tương tự như sơn lót, cũng cần 1-2 lớp - Khoảng thời gian giữa 2 lớp sơn tương tự sơn lót Lưu ý: - Không để sơn vón cục, nhỏ giọt trên tường, sẽ làm bề mặt sần sùi mất thẩm mĩ. - Đối với tường phẳng, đẩy con lăn từ thấp lên cao, đều tay, 2 vệt sơn cạnh nhau phải khít chồng lên nhau   c. Dậm sơn - Tại những vị trí khúc khuỷu hay góc cạnh khó lăn sơn đều tay, sử dụng cọ nhỏ để tô lại, làm đều màu sơn ở tất cả các vị trí

Hướng dẫn thi công cửa gỗ

Hướng dẫn thi công cửa gỗ

Cũng như những công đoạn thi công trần, tường hay mái nhà,...quá trình thi công, lắp dựng cửa gỗ đòi hỏi chuyên môn kĩ thuật cũng như kinh nghiệm rất cao, từ khâu vận chuyển tới khâu lắp đặt đều phải thực hiện một cách tỉ mỉ, khoa học. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:

Bước 1: Vận chuyển cửa gỗ đến nơi cần lắp đặt

Tại sao khâu vận chuyển lại được để cập ở đây? Như đã đề cập, quá trình lắp dựng cửa đòi hỏi độ chính xác cực kì cao. Khâu vận chuyển phái tuân thủ các nguyên tắc vận chuyển đối với cửa gỗ như: bao bọc thật kĩ, đóng gói với lớp phù bề ngoài thật dày nhằm hạn chế cửa bị bong tróc, trầy xước; lúc khuân vác phải tránh tối đa các va đập có thể làm ảnh hưởng đến hình dạng cửa. Những tiêu chí trên nếu không được đáp ứng sẽ gây khó khăn cho công đoạn lắp đặt hoặc gây mất thấm mỹ cho tiến trình trang trí nội thất.

Bước 2: Lắp dựng khuôn cửa

a. Xác định thật chính xác cao độ của cửa (gồm cả khung) b. Dùng quả dọi kiểm tra độ phẳng, độ thẳng đứng của khung trước khi tiến hành trát tường. c. Cố định khung cửa thật chắc chắn trong suốt thời gian đợi tường khô, tránh khung cửa bị xê dịch lệch lạc d. Dùng khoan để bắn vít nở M7, gắn chặt khung cửa vào tường Chú ý: Khung cửa sau khi cố định vào tường mang độ chính xác tuyệt đối, không có sai lệch nào được chấp nhận vì có thể ảnh hưởng đến những công đoạn sau. Bước 3: Lắp dựng cửa a. Cẩn thận tháo bỏ lớp bọc ngoài cửa b. Kiểm tra cửa thật kĩ trước khi lắp vào khung c. Lắp cửa chắc chắn vào khung Bước 4: Lắp khóa Tùy vào yêu cầu của mỗi thiết kế nội thất mà chọn loại khóa cho phù hợp, nhưng luôn đảm bảo tiêu chí chính xác và chắc chắn. | Mạnh Duy |

Dự án bất động sản IDD2 Building

IDD2 Building là dự án bất động sản đẹp và sang trọng ngự trên mặt tiền đường Đống Đa, Phường 2, Quận Tân Bình, gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi giao thông, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: quận Tân Phú, Quận 12, quận 10, Quận Phú Nhuận, Sân Bay và Quận Bình Thạnh và các quận phụ cận khác. Tòa nhà văn phòng cho thuê này trở nên đắc địa khi nằm trên tuyến đường quan trọng của thành phố, giao cắt với các trục đường lớn như Phan Đình Giót, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hoà, Trần Quốc Hoàn. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy ,toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước. Dự án cao ốc văn phòng IDD2 Building là tòa nhà được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Quý khách sẽ cảm thấy hoàn toàn hài lòng với thiết kế sang trọng cũng như những tiện ích khi thuê văn phòng mà IDD2 Building mang lại. IDD2 Building cao 08 tầng, diện tích sàn 150m2. Dựa theo tổng diện tích sàn là 1000m2 mà tòa nhà có thể chia ra nhiều diện tích nhỏ cho thuê phù hợp: 50m2, 80m2, 120 m2, 150m2. Và những diện tích này luôn luôn thay đổi vì tòa nhà luôn có khách đến hỏi thuê. Tòa nhà sử dụng 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h. Cao ốc văn phòng IDD2 Building luôn sẵn sàng chào đón quý công ty và có thể linh động về diện tích thuê cho bạn bất cứ lúc nào. Nguồn: tổng hợp | Giang Trúc | square.vn

Dự án bất động sản Đỗ Trần Building

Dự án bất động sản Đỗ Trần Building

1. Vị trí

Đỗ Trần Building là dự án bất động sản tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1. Từ Đỗ Trần Building ra trung tâm quận 1 chỉ cần 3 phút đi xe máy.
 Di chuyển dễ dàng khi thuê văn phòng tại Đỗ Trần Building
  • Cách vòng xoay Điện Biên Phủ khoảng 3 phút đi xe máy .
  • Cách sân vận động Hoa Lư chỉ cần 5 phút đi bộ.
  • Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.
  • Cách đài truyền hình HTV khoảng 3 phút đi xe máy. + Cách Thảo Cầm Viên khoảng 1 phút đi bộ

2. Thiết kế tòa nhà 

Cao ốc văn phòng Đỗ Trần được thiết kế  với tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê giá rẻ nhưng vẫn đáp ứng tối ưu những nhu cầu cần thiết từ người thuê. Hệ thống thang máy, máy lạnh thuộc nhãn hiệu cao cấp. Các văn phòng cho thuê vẫn được lắp đặt đầy đủ các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….
Dự án văn phòng cho thuê Đỗ Trần luôn giúp những công ty thuê văn phòng phù hợp để trở thành trụ sở đại diện.

3. Thông số kỹ thuật

  • Số tầng của tòa nhà : 7 tầng.
  • Diện tích sàn : 183m2
  • Tổng diện tích sử dụng : 1300m2
  • Số tầng hầm : 1 hầm
  • Thang máy : 2 thang máy.
  • Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Nguồn: tổng hợp | Giang Trúc | square.vn

Cao ốc văn phòng TT Building

CAO ỐC VĂN PHÒNG TT BUILDING Cao ốc văn phòng TT Building tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Quận 3, TP HCM. Đây là nơi tập trung đông đúc dân cư và là địa điểm của vị trí thuận lợi cho việc gặp gỡ các khách hàng và kí kết các hợp đồng với các đối tác. TT Building nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê được xây dựng với 4 tầng và 1 tầng hầm giữ xe và diện tích cho thuê là 45m2 – 65m2. TT Building là dự án bất động sản được đầu tư kỹ lưỡng về hệ thống thông tin hiện đại như: máy lạnh tiết kiệm điện, đường truyền Internet cáp quang và wifi tốc độ cao,… . Toàn nhà được trang bị hệ thống camera 24/24 cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp nên quý công ty có thể yên tâm về vấn đề an toàn. Tòa nhà có 2 thang máy và thang bộ thuận tiện cho các nhân viên trong công ty đi lại. Với thiết kế mỗi tầng một nhà vệ sinh riêng biệt và các các tạp vụ  luôn làm vệ sinh liên tục giữ gìn cho cao ốc văn phòng TT Building luôn sạch sẽ.
  • Địa chỉ: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3
  • Số tầng: 4 tầng,1 hầm
  • Diện tích sàn: 120m2
  • Diện tích cho thuê: 45m2 - 65m2
  • Giá thuê: 184.500 VNĐ/m2 (ước tính 9 USD/m2)
  • Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 2 USD phí quản lý
  • Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
  • Phí gửi xe: Miễn phí 2 xe máy trong tòa nhà
  • Tiền điện: Theo giá điện nhà nước
  • Thời hạn thuê: Tối thiểu 1 năm
  • Đặt cọc, thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/1 lần
- HẾT -  Real ThienPhu | MỸ GIANG | square.vn

Nguyên nhân và cách xử lý sàn gỗ bị phồng

Sàn gỗ sau một thời gian sử dụng ta hay gặp hiện tượng sàn gỗ bị phồng, nền nhà bị vênh ltừng mảng. Khi dẫm chân thấy phập phồng mất thẩm mỹ và bất tiện.
Sự cố này xảy ra cả với sàn gỗ công nghiệp và sàn gỗ tự nhiên do các nguyên nhân chủ quan và khách quan mang lại. Nguyên nhân khách quan do thời tiết ẩm dẫn tới gỗ hút ẩm trong không khí bị nở ra; nguyên nhân chủ quan do thi công không để cách đều mép tường 1cm, do lát thông phòng các căn hộ rộng.

Vì sao sàn gỗ công nghiệp và sàn gỗ tự nhiên lại bị phồng sau một thời gian sử dụng?

Cùng tìm hiểu quá trình sơ chế của sàn gỗ
  • Sàn gỗ tự nhiên trước khi chuyển đến công trình lắp đặt đều phải trải qua giai đoạn tẩm, sấy để rút nước trong gỗ tươi ra. Phương pháp làm thường bằng nhiệt, độ ẩm tiêu chuẩn sau khi sấy là khoảng 8-10% độ ẩm thanh gỗ.
  • Đối với sàn gỗ công nghiệp thì khác với sàn gỗ tự nhiên, nó được tạo ra từ bột gỗ được nghiền ra từ gỗ. Kết hợp keo và các chất phụ gia. Tuy nhiên điều kiện thời tiết khắc nghiệt, nhất là ở miền bắc vào mùa xuân, tiết trời âm u, độ ẩm không khí quá lớn trên 90% mà lại kéo dài trong một thời gian, gỗ sẽ hút ẩm dẫn đến bị trương nở ra đó là đều không thể tránh khỏi.
Sàn gỗ đội lên thành từng mảng trên bề mặt sàn. Cách xử lí đơn giản đó là tháo phào chân tường, cắt bớt phần gỗ bị nở ra đã kích vào chân tường sau đó đóng phào lại. Các nhà lát thông thường thì cách xử lý nhanh chóng và hiệu quả đó là cắt mạch hở giữa các phòng ở phía cửa phòng, dưới chân cửa sau đó dùng nẹp chữ T nẹp vào Khi gặp phải hiện tượng này không cần phải lo lắng vì đó là quá trình tự nhiên, và khi gỗ đã nở tối đa , sau khi xử lý xong sàn gỗ sẽ sử dụng ổn định. Để tránh hư hỏng nhiều hơn thì khi vừa phát hiện hiện tượng này cần xử lý ngay. Nếu không xử lý kịp thời có thể dẫn đến rách hèm gỗ khi đó sẽ phải thay thế các tấm gỗ bị phồng-hỏng dẫn đến tốn kém. Nhà rộng không nên ghép gỗ thông phòng mà cần ngắt gỗ giữa các phòng , ngắt ở dưới chân cửa các phòng , sử dụng nẹp để nẹp.

Nguồn: sango24 | Giang Trúc

Trở lại đầu trang
error: Nội dung đã được bảo vệ !!
Product has been added to your cart