Category: Tin tức

• Tọa lạc tại 41A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9.
• Tiếp giáp 2 mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và 359.
• Nằm ngay khu vực gần Phường Phước Bình, Chợ Lớn, ngân hàng, trường học....
• Dễ dàng kết nối giao thông về Ngã 4 Bình Thái về cầu SG (xa lộ Hà Nội) và kết nối về quận 2 -> quận 1 theo trục ĐXH -> Nguyễn Duy Trinh.

• Chiều cao trần: T3 -> T12 2,8m 2,3m
• Chiều cao trần tầng 1 (trệt) 3,2 – 3,6m
• Diện tích sàn XD/tầng 996 m2
• Diện tích sàn căn hộ/tầng 799 m2
• Tỷ lệ hữu dụng tầng 80%
• Với diện tích khuôn viên 2.422 m2 xây dựng căn hộ 120 căn
• Toà nhà căn hộ cao 12 tầng
• Tầng 1 tậng 2 dùng để xe
• Từ tầng 3 đến tầng 12 là khu căn hộ

Lợi thế của dự án:

Trong suốt hành trình phát triển của loài người. Từ khi ở trong hang cho đến khi tìm thấy ánh lửa tới hiện nay, con người đã thiết kế và xây dựng nên rất nhiều công trình to lớn độc đáo. Không chỉ dừng lại ở hình ảnh là những tòa nhà khổng lồ cao ngút chọc trời mà ở dưới đây bạn sẽ được thấy 10 tòa nhà chọc trời có kiểu thế kế không giống ai, bỏ qua truyền thống là những khối bê tông vuông vức khô cứng thì nay chúng uyển chuyển độc đáo và lạ mắt.

1. Tòa nhà trung tâm tài chính thế giới Thượng Hải (Shanghai World Financial Center) Điểm độc đáo nổi bật nhất của tòa nhà có lẽ là lỗ hổng lớn trên đỉnh tòa nhà với đường kính 46m. Ngoài tác dụng làm giảm áp lực gió lên tòa nhà thì nó còn mang ý nghĩa thần thoại của người Trung Quốc “hình vuông là tượng trưng cho mặt đất   và tròn là biểu tượng của bầu trời”. Tòa nhà này là một tòa chọc trời siêu cao tại Phố Đông, Thượng Hải, Trung Quốc. Đây là một khu phức hợp khổng lồ với đầy đủ chức năng sử dụng như: văn phòng cho thuê, khách sạn, phòng hội nghị thậm chí cả khách sạn Park Hyatt Shanghai với 174 phòng chiếm hữu từ tầng 79 tới 93. Tòa nhà được khánh thành vào năm 2008 và đạt danh hiệu tòa nhà mới hoàn thành có kiến trúc ấn tượng nhất của năm 2008. Hiện nay, nó là tòa nhà cao thứ 3 trên thế giới với chiều cao 492m, sau tháp Buji Khalifa và tháp Taipei 101, với tổng diện tích mặt bằng sàn xây dựng lên đến hơn 377,300 m2.
2. 
3. Khách sạn Burj Al Arab Nói đến Dubai người ta sẽ hình dung ra một thành phố xa hoa bậc nhất thế giới. Và tại đây khách sạn 7 sao thuộc loại bậc nhất thế giới Burj Al Arab đã được xây dựng lên. Cao 321m khách sạn này là công trình đứng thứ 4 trên thế giới về chiều cao. Nó được xây dựng trên một hòn đảo nhân tạo cách bãi biển Jumeirah 280m và được nối với đất liền bởi một cây cầu có hình cong riêng biệt. Burj Al Arab là một công trình cấu trúc mang tính biểu tượng có hình dạng giống như cánh buồm của một con tàu. Khách sạn có tổng cộng 202 phòng cực kỳ sang trọng, có diện tích từ 169m2 đến 780m2 và được quản lý bởi tập đoàn JumeirahLà một công trình độc đáo lại nằm trên một đảo nhân tạo, việc này đòi hỏi phải có kỹ thuật và công nghệ rất cao để hoàn thành. Tòa nhà này đã tiêu tốn 70.000m3 bê tông và 9.000 tấn thép. Để đảm bảo nền móng vững chắc giữa bờ biển, các kỹ sư đã phải nghiên cứu đóng xuống nền cát 230 cọc bê tông mỗi cọc dài 40m. Bao quanh bề mặt là khuôn bê tông hình tổ ong giúp bảo vệ nền móng khỏi bị xói mòn.
4. 
5. Tòa nhà Aqua Tower Với diện tích sàn sử dụng 5.100 m2 dành cho khu thương mại bán lẻ và văn phòng cho thuê. Từ tầng 1 tới 18 là khách sạn 215 phòng. Từ tầng 19 tới 52 là 476 căn hộ cho thuê. Và 263 căn hộ penthouse cực kỳ cao cấp và sang trọng từ tầng 53 đến 80. Bề mặt bên ngoài ngoằn ngoèo dạng sóng giúp các phòng và căn hộ có tầm nhìn xa hơn ra quang cảnh xung quanh và giảm bớt ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp vào hình thành một cấu trúc hợp lý.kiến trúc sư trưởng của toàn bộ công trình là một phụ nữ có tên Jeanne Gang. Tòa nhà có chiều cao 262m này được trao tặng giải thưởng Emporis là tòa nhà chọc trời của năm 2009 vì phần bề mặt bên ngoài được thiết kế cực kỳ độc đáo khi mô phỏng theo hình ảnh "nhô ra - thụt vào" bất định của những mỏm đá vôi có dạng hình vằn sọc tại hồ nước ngọt Great Lake nằm giữa biên giới Hoa Kỳ và Canada.
6. Tòa nhà Bank of China Tower Bank of China Tower là một trong những tòa nhà chọc trời dễ nhận biết nhất tại khu vực trung tâm Hong Kong, là trụ sở chính của ngân hàng Hong Kong Trung Quốc, hiện nay là tòa nhà cao thứ 4 tại Hong Kong. Tòa nhà này có tổng cộng 72 tầng với chiều cao 315m và trên phần đỉnh của nó có gắn thêm 2 cột ăngten đạt đến độ cao 367.4m. Đây là tòa nhà cao nhất tại Hong Kong cũng như Châu Á từ năm 1989 đến 1992, là tòa nhà đầu tiên bên ngoài nước Mỹ vượt qua cột mốc độ cao 1,000 feet (305m) và cũng là tòa nhà cao tầng đầu tiên có hệ thống khung không gian làm từ nhựa composite tổng hợp.Nét đặc trưng về cấu trúc được biểu hiện thông qua việc thiết kế của tòa nhà này có hình dáng tương tự như hình ảnh măng tre đang mọc, tượng trưng cho sức sống mạnh mẽ và sự thịnh vượng. Toàn bộ cấu trúc được chống đỡ bởi 5 cột thép tại các góc của tòa nhà, với các khung hình tam giác chuyển trọng lượng của khối cấu trúc vào 5 cột này. Bank of China Tower được bao bọc với những bức tường kính giúp toát lên vẻ hiện đại và sang trọng. Trong khi nét kiến trúc khác biệt của tòa nhà làm nó trở thành một trong những điểm mốc dễ nhận biết nhất của Hong Kong ngày nay, thì đó cũng là nguồn gốc gây ra một vài tranh cãi trong thời gian qua bởi những lời chỉ trích từ các nhà nghiên cứu phong thủy cho rằng phần chóp đỉnh với hình dạng cạnh sắc và hàng loạt kết cấu hình chữ X trong thiết kế ban đầu của nó là hình ảnh tượng trưng mang nhiều nét tiêu cực. Tuy vậy, tòa nhà này vẫn được đánh giá rất cao về thiết kế kiến trúc cũng như mang tính biểu tượng cho sự hùng mạnh của nền kinh tế Hong Kong trong thời gian qua cũng như về lâu dài.
7. Tòa nhà Hearst Tower

Hearst Tower nằm tại khu trung tâm của Manhattan tại thành phố New York và là trụ sở chính của tập đoàn Hearst.Tòa tháp được thiết kế bởi kiến trúc sư Norman Foster, là một công trình 46 tầng với chiều cao 182 mét, tổng diện tích sàn văn phòng là 80,000 m2. Hệ thống khung kết cấu hình tam giác lạ thường của nó (còn gọi là diagrid) cần đến 10,480 tấn thép để xây dựng nên nhưng theo thông tin báo cáo lại thì con số này vẫn ít hơn khoảng 20% so với một khung thép thông thường của một tòa nhà chọc trời có độ cao tầng tương tự. Hearst Tower là tòa nhà chọc trời đầu tiên được khởi công xây dựng tại New York kể từ sau sự kiện ngày 11 tháng 9, và đã nhận được giải thưởng Emporis năm 2006 với danh hiệu là tòa nhà chọc trời có kiến trúc đẹp nhất thế giới hoàn thành trong năm đó. Hearst Tower cũng là cao ốc văn phòng “xanh” đầu tiên được hoàn thành tại thành phố New York, với những cân nhắc đáng kể về môi trường được hình thành trong bản thiết kế. Bề mặt sàn của tòa nhà được lát bằng loại đá vôi dẫn nhiệt, ống nhựa Polyethylene được bố trí dưới sàn nhà và chứa đầy nước tuần hoàn để làm mát vào mùa hè và sưởi ấm trong mùa đông. Nước mưa thu lại từ trên mái nhà được tích trữ trong một bể chứa ở tầng hầm để dùng cho hệ thống làm mát, tưới cây và các đài phun nước với những tác phẩm điêu khắc tại tiền sảnh chính. Ngoài ra, 85% kết cấu thép của tòa nhà có chứa chất liệu tái chế được. Nhìn chung, tòa nhà đã được thiết kế để sử dụng năng lượng ít hơn 26% so với các yêu cầu tối thiểu dành cho thành phố New York. HoaDP st. Diaoconline

Thị trường bất động sản TP.HCM sẽ thay đổi đáng kể khi các tuyến Metro được triển khai Giám đốc điều hành CBRE Vietnam ông Marc Townsend đã nhận định tại buổi họp báo về thị trường bất động sản TP.HCM quý III/2014 diễn ra ngày 30/9. Theo ông Marc Townsend, chính các tuyến Metro hình thành trong tương lai tại TP.HCM sẽ quyết định ai là kẻ thắng, ai là kẻ thua và cũng chính các tuyến Metro này phân chia lại khu vực của các chủ đầu tư. “Với các tuyến Metro đi vào hoạt động sẽ định nghĩa được đâu là khu đất tốt, và những dự án bất động sản cách các ga Metro khoảng 2 phút đi bộ sẽ có được mức giá bán tốt”, ông Marc Townsend nhận định. Ông Marc Townsend cũng nhấn mạnh sự khác biệt lớn giữa những khu đất gần các tuyến Metro với các khu đất khác sẽ khá lớn, kéo theo đó là lợi thế về điều kiện đầu tư và kinh doanh có thể lên tới 25%. Ông Marc Townsend (trái), Giám đốc điều hành CBRE Vietnam tại buổi họp báo (ảnh: Ngôn Dân). Sự thay đổi diện mạo khi 6 tuyến Metro đi vào hoạt động là một quá trình thay đổi quan trọng về hạ tầng và cần thêm một thời gian. Đồng thời, sự thay đổi thói quen di chuyển của cư dân đô thị cũng sẽ giúp các dự án căn hộ ở gần khu vực này có thanh khoản tốt. Về thị trường nhà ở bán tại TP.HCM, số liệu của CBRE cho biết, số lượng căn hộ chào bán trong quý III/2014 giảm 8,8% so với quý trước, với 3.104 căn được chào bán. Tuy nhiên, đáng chú ý là số lượng căn hộ giao dịch thành công tăng 8,6% so quý trước và tăng tới 94,8% so với cùng kỳ (tương đương khoảng 3.300 căn). Theo CBRE, thanh khoản thị trường nhà ở được cải thiện đáng kể và niềm tin đã trở lại. Nhờ thị trường cải thiện, giá sơ cấp và thứ cấp đều bắt đầu có dấu hiệu tăng so với quý trước. Cụ thể, giá bán sơ cấp tăng từ 1 – 4% so với quý trước và tăng từ 1,2 – 5,4% so với cùng kỳ năm trước ở tất cả các phân khúc. Sự cải thiện đáng chú ý nhất là thị trường khu vực quận 2, nhờ vào tiến độ xây dựng nhanh của các dự án cơ sở hạ tầng, cụ thể là tuyến Metro số 1. Giá bán sơ cấp của một vài dự án ở quận 2 tăng từ 2 – 5% so với quý trước trong khi phương thức thanh toán ngắn hơn. Xu hướng này cũng được ghi nhận trên thị trường thứ cấp dù mức tăng khác nhau.   Theo Diễn Đàn Đầu Tư

Dự Án Bất Động Sản Iwa Square Building

Dự án cao ốc văn phòng Iwa Square Office Building Tp HCM là dự án có thiết kế ấn tượng, phong cách nổi bật trên con đường Cống Quỳnh Quận 1. Để tạo được điểm nhấn trong thị trường bất động sản hiện nay, các dự án văn phòng luôn phải khẳng định mình từ thiết kế đến chất lượng và Iwa Square Building cũng vậy

• Cách Trang Trí Bàn Làm Việc  Văn Phòng Thoải Mái Và Khoa Học
• 4 Nguyên Tắc Vàng Trong Bố Trí Văn Phòng Làm Việc Để Thịnh Vượng Cả Năm
• Tư Vấn Thiết Kế Văn Phòng 2 Yếu Tố Tạo Nên Sự Khác Biệt

• Dự án thiết kế gồm 2 hầm, 1 lửng, 11 tầng, 2 thang máy, khuôn viên đẹp. Khuôn viên tòa nhà vô cùng xanh sạch đẹp, trồng rất nhiều cây xanh tạo nên 1 bầu không khí trong lành và mát mẽ.
• Cao ốc Iwa Square Building có tổng diện tích sử dụng lên đến 3000m2, diện tích mặt sàn khoảng 300m2 và khoảng cách từ trần đến sàn nhà là 2.55m.
• Tòa nhà Iwa Square Building với nhiều diện tích cho thuê đa dạng như 22m2, 42m2, 71m2, 97m2 và 203m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của khách hàng. Ngoài các tiện ích văn phòng, dự án còn có hệ thống chống sét tối tân, hệ thống PCCC chuyên dụng và an toàn. Tòa nhà sử dụng hệ thống máy lạnh tiết kiệm điện năng và có lực lượng bảo trì sữa chữa miễn phí định kì.

Iwa Square Building được đánh giá là 1 cao ốc văn phòng cao cấp trong thị trường văn phòng cho thuê hiện nay, tọa lạc giữa khu vực giao thông sôi động. Còn chần chờ gì khi đang cần tìm một văn phòng đại diện lí tưởng cho công ty bạn, Iwa Square Building luôn mang những gì tốt nhất

Những Căn Nhà Vui Nhộn 4

Đây là một công trình phong thủy của người Trung Quốc đặt tại Quảng Đông do kiến trúc sư người Ý Joseph di Pasquale thiết kế. Tòa nhà có diện tích sử dụng là 85.000 mét vuông và được xây dựng vào năm 2013. Ngày 16 tháng 12 năm 2013, lễ khánh thành tòa nhà Guangzhou Circle đã diển ra tại Quảng Châu, Trung Quốc. Đây là trụ sở chính của tập đoàn HongDa XingYe và cũng là trụ sở chính của GDPE Guangdong Plastic Exchange, công ty kinh doanh trao đổi hơn 40 tỷ euro hàng năm với mặt hàng nhựa thô. Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư Joseph di Pasquale và đội thi hành dư án chuyên nghiệp AM của ông đến từ Milan đã giành chiến thắng trong cuộc thi kiến trúc quốc tế được tổ chức trong năm 2009. Tổng chiều cao của tòa nhà là 138 mét với 33 tầng và diện tích sử dụng lên đến 85.000 mét vuông với mức đầu tư lên tới 50 triệu euro. Hình dáng của tòa nhà hình tròn có một lỗ hổng ở giữa tựa như ngọc bội phong thủy của người Trung Quốc. Ngoài ra, khi chiếu xuống mặt hồ trông như số 8 là con số may mắn, thần tài theo như văn hóa của người dân bản địa. Ta có thể nhớ là thế vận hội Bắc Kinh cũng diễn ra vào 8:08 ngày 8/8/2008. Tòa kiến trúc cũng thể hiện một phong cách Phục hưng Ý "làm vuông vòng tròn" khi khối trong bên ngoài thực chất che chắn cho tòa nhà gồm các vuông bên trong.

Nguồn: google.

Golden Tower là dự án cao ốc văn phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh. Tự hào là một dự án văn phòng cho thuê có vị trí khá đẹp trên con đường Nguyễn Thị Minh Khai, dự án đã cố gắng tận dụng lợi thế về vị trí cũng như thông minh trong thiết kế tòa nhà để mang cái tên Golden Tower đến nhiều hơn những khách hàng từ ngày chào sân thị trường bất động sản.

• Cách Trang Trí Bàn Làm Việc  Văn Phòng Thoải Mái Và Khoa Học
• 4 Nguyên Tắc Vàng Trong Bố Trí Văn Phòng Làm Việc Để Thịnh Vượng Cả Năm
• Top 5 Mẫu Thiết Kế Văn Phòng Công Ty Nhỏ Đẹp Ấn Tượng Được Ưa Chuộng

Nguyễn Thị Minh Khai là con đường nổi tiếng, là trục đường chính di chuyển chủ yếu tại Thành phố Hồ Chí Minh đặc biệt là Quận 1, vì thế nếu sở hữu một văn phòng đại diện ở đây sẽ nâng tầm công ty bạn cũng như tạo cơ hội cho sự phát triển ngày một vượt bậc của công ty bạn. Dự án không kén khách hàng nên có nhiều diện tích cho thuê theo nhu cầu của khách hàng, tạo nhiều hơn cơ hội sở hữu văn phòng đại diện tại đây theo quy mô công ty bạn. Dự án có kết cấu 14 tầng, 1 trệt, 1 hầm, 1 lửng sử dụng hệ thống thang máy tốc độ cao để di chuyển. Là một dự án văn phòng tại khu trung tâm, Golden Tower luôn đáp ứng đầy đủ các tiện ích văn phòng cho toàn bộ tòa nhà như: internet, truyền hình cap, đường dây diện thoại. Bên cạnh đó để hạn chế các sự cố mất điện, dự án còn có một máy phát điện dự phòng đảm bảo cho tòa nhà hoạt động xuyên suốt trong mọi trường hợp, không ảnh hưởng tiến độ công việc của công ty bạn. Golden Tower sẵn sàng phục vụ những nhu cầu hay thắc mắc của bạn bởi đội ngũ cán bộ quản lý và đội ngũ bảo vệ trực 24/24 mang lại sự yên tâm cho khách thuê văn phòng tại đây.

Nguồn: tổng hợp | Giang Trúc | square.vn

Cũng là một trong những Quận nổi bậc bởi nhiều dự án bất động sản đặc biết bên mảng văn phòng cho thuê, Quận 5 cũng sở hữu cho mình nhiều cao ốc văn phòng phù hợp nhiều đối tượng thuê. Tiến Phước Building tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo nơi tiếp giáp giữa trung tâm Quận 1 và trung tâm Chợ Lớn, thuận tiện đến các khu vực lân cận trong Thành phố.

• Phong Thủy Văn Phòng Làm Việc Theo Tuổi Bạn Cần Nên Biết
• 4 Nguyên Tắc Vàng Trong Bố Trí Văn Phòng Làm Việc Để Thịnh Vượng Cả Năm
• Tư Vấn Thiết Kế Văn Phòng 2 Yếu Tố Tạo Nên Sự Khác Biệt

Cao ốc văn phòng có kết cấu 1 trệt – 10 tầng – 2 hầm, diện tích 1 sàn là 200m2, các diện tích cho thuê có thể chia là 100m2-200m2. Hệ thống thang máy tốc độ cao bảo trì thường xuyên cũng được trang bị trong tòa nhà đảm bảo di chuyển dễ dàng cho mọi người trong quá trình làm việc. Vẫn không khác các dự án cho thuê văn phòng khác, Tiến Phước Building cũng trang bị đầy đủ các thiết bị đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp như cáp intetnet, cáp truyền hình, đường dây điện thoại,... Dự án luôn có đội ngũ vận hành sữa chữa-bảo trì thiết bị hoạt động ngay khi có sự cố và theo kế hoạch Bên cạnh đó nhằm đảm bảo an ninh cho toàn bộ tòa nhà, dự án còn lắp đặt hệ thống camera giám sát và có đội ngũ bảo vệ trực để hỗ trợ và giải quyết những tình huống cần thiết khi xảy ra. Các cán bộ quản lí tòa nhà thân thiện luôn sẵn sàng giải quyết những yêu cầu của quý công ty. Tòa nhà cho thuê văn phòng Tiến Phước building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Nguồn: tổng hợp | Giang Trúc | square.vn